Решение № 2-128/2019 2-128/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-128/2019

Гражданское дело № 2-128/2019.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 11 июня 2019 года.

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Петрушина В.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко О.С.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету социального обеспечения Курской области, Областному казенному учреждению «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области», Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

07.02.2014 года в соответствии с приказом Комитета социального обеспечения Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору найма специализированного жилого помещения №, сроком действия 5 лет с 07 февраля 2014 г. по 06 февраля 2019 г., ей, имевшей добрачную фамилию "Н", предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

29.08.2014 года ее фамилия изменилась на ФИО2, в связи с вступлением в брак.

07.02.2019, между Комитетом социального обеспечения Курской области, действующим от имени Администрации Курской области «Наймодатель», Областным казенным учреждением «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области», «Балансодержатель» и ней, истцом, на основании приказа социального обеспечения Курской области от 29.12.2018 г. № заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности Курской области, закрепленное на праве оперативного управления за Балансодержателем, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение с кадастровым номером № принадлежит на праве оперативного управления Областному казенному учреждению «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.06.2014г. внесена запись регистрации №.

В настоящее время она зарегистрирована в данной квартире.

На протяжении всего времени проживания ее в спорной квартире, квартира не была востребована иными лицами.

Правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде она ранее не пользовалась.

Комитетом социального обеспечения Курской области отказано в заключении договора приватизации спорного жилого помещения.

В ином порядке, кроме судебного, приватизировать спорную квартиру не имеет возможности.

Таким образом, просит суд прекратить регистрацию от 20.06.2014 № права оперативного управления Областного казенного учреждения «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области», на квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Представители ответчиков Комитета социального обеспечения Курской области ФИО3 и Комитета по управлению имуществом Курской области ФИО4 просили рассмотреть настоящее дело без их участия и не возражали против удовлетворения заявленного иска.

Представитель Областного казенного учреждения «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о слушании дела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковое требование поддержала по основаниям, указанным в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст. 2 названного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних - в возрасте от 14-ти до 18-ти лет - приобрести эти помещения в собственность.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 2 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству 18 ноября 1993 г. N 4, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации иного помещения только один раз. Целью Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела усматривается, что 07.02.2014 года между "Н" (Наниматель) и Областным казенным учреждением «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области» (Наймодатель) заключен договор найма специализированного жилого помещения №, по которому Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое посещение - однокомнатную квартиру, находящуюся в собственности Курской области, расположенную по адресу: <адрес>. Срок действия договора составляет 5 лет с 07 февраля 2014 года по 06 февраля 2019 года (л.д.9-13).

29 августа 2014 года "Н". зарегистрировала брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д.24).

07.02.2019, между Комитетом социального обеспечения Курской области, действующим от имени Администрации Курской области (Найдодатель), Областным казенным учреждением «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области» (Балансодержатель), и ФИО2 (Наниматель) на основании приказа социального обеспечения Курской области от 29.12.2018 г. № заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором Нанимателю передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности Курской области, закрепленное на праве оперативного управления за Балансодержателем, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14-18).

Указанное жилое помещение с кадастровым номером № принадлежит на праве оперативного управления Областному казенному учреждению «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.06.2014г. внесена запись регистрации № (л.д.8).

Согласно справке администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.31).

Из обращения ФИО2 в Комитет социального обеспечения Курской области от 06.03.2019 (л.д.19) следует, что ей отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и предложено урегулировать данный вопрос в судебном порядке.

Вышеприведенные доказательства суд оценивает в соответствии со ст.67 ГПК РФ, с учетом относимости, достаточности и достоверности каждого из них в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что истец является гражданкой Российской Федерации, постоянно проживает на условиях социального найма в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем, в приватизации жилья не участвовала. Спорная квартира принадлежит на праве собственности Комитету по управлению имуществом Курской области, который на основания решения от 27.10.2014 передал данную квартиру на праве оперативного управления Областному казенному учреждению «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области». Ответчики не возражают против удовлетворения иска. Доказательств, препятствующих приватизации истцом спорной квартиры, суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования подлежать удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить регистрацию права оперативного управления Областного казенного учреждения «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при Комитете социального обеспечения Курской области», на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 20.06.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: В.П.Петрушин