Решение № 2-27/2024 2-27/2024(2-865/2023;)~М-213/2023 2-865/2023 М-213/2023 от 8 января 2024 г. по делу № 2-27/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Швейник» к ФИО1 об освобождении земель общего пользования и переносе забора,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит суд обязать ФИО4 собственными силами и за свой счёт провести перенос самовольно возведённого забора, освободить землю общего пользования, восстановить границы участка № в соответствии с имеющимися документами на земельный участок ответчика и генеральным планом СНТ, взыскать судебные расходы.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик самовольно перенёс забор принадлежащего ему земельного участка на земли общего пользования СНТ.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Швейник» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 23000 кв.м., являющийся землями общего пользования СНТ «Швейник». Границы земельного участка внесены в ЕГРН.

Ответчик является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Границы земельного участка не установлены.

Судом по делу была проведена землеустроительная экспертиза.

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Соответствует ли фактическая площадь и фактические границы земельного участка находящегося в собственности ответчика, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, правоустанавливающим документам на землю? Если не соответствует определить площадь несоответствия.

Существуют ли фактические границы земельного участка находящегося в собственности ответчика, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пятнадцать и более лет?

Имел ли место захват ответчиком части земель общего пользования СНТ «Швейник»?

Расположен ли возведённый ответчик забор на земельном участке принадлежащем СНТ «Швейник»?

Имела ли место реестровая ошибка при постановке на кадастровый учёт земель общего пользования СНТ «Швейник»? Если да, то какая именно кадастровая ошибка, и каким образом она может быть устранена (привести варианты устранения кадастровой ошибки)?Согласно заключения эксперта ответчик увеличил принадлежащий ему земельный участок за счёт земель общего пользования СНТ «Швейник», тем самым захватил в свои границы 32 кв.м. земель общего пользования СНТ «Швейник».

Экспертом приведён каталог координат углов границ самозахвата ответчиком земель общего пользования СНТ «Швейник»:

№ точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о переносе самовольно возведённого забора, освобождении земель общего пользования подлежат удовлетворению.

Статья ст.98 ГПК РФ гласит, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика пользу истца подлежит взысканию расходы последнего по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 6000 рублей, так как они подтверждаются соответствующим платёжным документом.

Доказательств несения истцом других расходов суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск СНТ «Швейник» к ФИО1 об освобождении земель общего пользования и переносе забора, удовлетворить.

Обязать ФИО1, в течение трёх месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу, демонтировать установленный им забор по границе принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уч. 90, по следующим координатам:

№ точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Швейник» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шести тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна________________________Судья

Решение не вступило в законную силу.