Решение № 2-615/2020 2-615/2020~М-363/2020 М-363/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-615/2020

2-615/2020

91RS0008-01-2020-000514-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.,

При секретаре – Кировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкое гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, при участии третьего лица – Администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым,

установил:

27.02.2020 года в суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в её доме зарегистрирована ответчик ФИО2, однако с момента регистрации и по настоящее время в жилом помещении она не проживает. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истцу в осуществлении своих законных прав, как собственника жилого дома. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением в вышеуказанном жилом доме и взыскать с неё судебные расходы.

Определением суда от 15.04.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

Также определением суда от 13.05.2020 года производство по данному гражданскому делу в части взыскания с ответчика ФИО2 судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 5000,00 рублей, а также расходов на оплату государственной пошлины в сумме 300,00 рублей прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, конверт вернулся не врученным с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайствами не обращалась.

Представитель ответчика – адвокат Швец В.П., действующий на основании ордера, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, посчитав заявленные требования необоснованными.

Представитель третьего лица Администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания и не ходатайствующего об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и Выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданной Джанкойским МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно адресной справке №, выданной 06.02.2020 года ОВМ МО МВД России «Джанкойский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 06.02.2013 года по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с актом, составленным в феврале 2020 года депутатом Масловского сельского совета Джанкойского района Республики Крым второго созыва ФИО5 и удостоверенным 25.02.2020 года заместителем главы администрации Масловского сельского поселения ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с 06.02.2013 года не проживала и не проживает по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования домовладением не заключалось, следовательно, самостоятельное право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Таким образом, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, при участии третьего лица – Администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 18.05.2020 года.

Председательствующий А.И. Холкина