Решение № 2-1898/2017 2-1898/2017~М-1449/2017 М-1449/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-1898/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1898/17 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании постановления главы администрации сел № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность земельный участок и выдано свидетельство о праве собственности на землю. С момента предоставления ему указанного земельного участка и по настоящее времяон постоянно и непрерывно пользовался земельным участком, обрабатывал его, оплачивалземельный налог и другие необходимые платежи. В соответствии с кадастровым паспортом, указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер. Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, уведомлением о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено по причине отсутствия экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в связи с чем, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок он возможности не имеет.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которому с исковыми требованиями ФИО1 согласны, против их удовлетворения не возражают, просит о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

Суд с учетом отсутствия возражения со стороны представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действийграждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такимиправовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательствапорождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной

защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда правасобственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниямустановленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежатгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137- ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданы гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04-2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практикепри разрешении споров, "связанных с защитой права собственности и других вещныхправ", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежитудовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у негосоответствующего права.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации сел № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в собственность вышеуказанный земельный участок для приусадебного участка и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ №, однако второй экземпляр вышеуказанного свидетельства в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствует, в связи с этим истец не имеет иной возможности, как только через суд реализовать свое право собственника на земельный участок (уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка на праве собственности подтверждается распоряжением о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением о выделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; землеустроительным делом; справкой с.п. Сосновый Солонец администрации муниципального района Ставропольский, выпиской из похозяйственной книги. Согласно указанным документам, собственником земельного участка является ФИО1

Таким образом, спорный земельный участок истцу выделен на законных основаниях, с момента его выделения и по настоящее время, он в соответствии с его целевым назначением открыто и добросовестно пользуется им, несет расходы по его содержанию, что также подтверждается материалами дела.

Суд, учитывая изложенное, приходит к выводу, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, считает необходимым заявленные истцом требования – удовлетворить, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин