Решение № 2-233/2019 2-233/2019~М-219/2019 М-219/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-233/2019

Дело № 2-233/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 11 сентября 2019 г.

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 1985 г. в квартире зарегистрирован ответчик, но с 2017 г. не проживает. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

27.08.2019 истец требования изменила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика адвокат Курбонова М.А., назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, полагала требования необоснованными.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2019.

Согласно сведениям из домовой книги и адресной справке от 19.08.2019 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

По информации Администрации Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области от 29.07.2019 ФИО2 по месту регистрации <адрес> не проживает с сентября 2017 г.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как следует из обстоятельств дела ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в указанной квартире с сентября 2017 г., выехал добровольно, вывез принадлежащие ему вещи, в настоящее время место его жительства неизвестно. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорной квартире нарушает гражданские и жилищные права ФИО1 как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ФИО1 понесла расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (чек-ордер № 4979 от 09.08.2019), которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной госпошлины 300 (триста) руб.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2019.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.И. Никитина