Решение № 2-3273/2019 2-497/2020 2-497/2020(2-3273/2019;)~М-3373/2019 М-3373/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-3273/2019

ДЕЛО №2-497/2020г.


РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

г. Темрюк 28 января 2020г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

При секретаре судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства Темрюкского районного суда Краснодарского края ФИО1

С участием истца ФИО2

Представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, чье место жительства неизвестно, адвоката Авакян Г.М., предоставившего удостоверение № и ордер №.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица обосновала тем, что является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, и которые в настоящее время не проживают в принадлежащем ей жилом помещении, в связи с чем, ФИО2 обратилась в суд с указанным иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.

Согласно адресной справке от 20.01.2020г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: СССР <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 19.03.2019г. по адресу: <адрес> (л.д.22).

Как следует из адресной справки от 20.01.2020г., ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: СССР <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 07.07.2018г. по адресу: <адрес> (л.д.24)

Согласно акту судебного пристава по ОУПДС Темрюкского РО УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности осуществления вручения судебной повестки, вручить судебную повестку ответчикам ФИО3 и ФИО4, зарегистрированным по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как на момент выезда 24.01.2020г. они не проживают по данному адресу (л.д.21).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело с участием представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4, адвоката Авакян Г.М. (л.д.23), который в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Начальник отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> (л.д.20), просил рассмотреть дело в их отсутствии, при принятии решения полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании договора мены квартиры и квартиры с долей земельного участка от 28.12.2016г., является собственником квартиры, площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.01.2017г. (л.д.9).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, зарегистрированными на указанной жилой площади указаны ФИО4 и ФИО3

В судебном заседании истица ФИО2 утверждала, что ответчики никогда не проживали в ее квартире, членами ее семьи не являются, их место нахождения, ей неизвестно.

Указанные доводы истицы ФИО2 объективно подтверждаются материалами дела. Так, согласно заявлению ФИО5, имеющегося в материалах дела, она указала, что является соседкой ФИО2, живет на первом этаже под ее квартирой и подтверждает, что в <адрес> никто кроме ФИО2 не проживает, со времени заселения в квартиру (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что снятие с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3 необходимо истцу для устранения ее нарушенного права, как собственника жилого помещения, а также то, что у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ними права на проживание и регистрацию в жилом помещении, принадлежащем ФИО2, принимая во внимание ч.1 ст.35 ЖК РФ, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес> со снятием указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский Краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

Мотивированное решение суда изготовлено 29.01.2020г.