Решение № 2-6493/2024 2-6493/2024~М-4097/2024 М-4097/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-6493/2024

УИД 72RS0014-01-2024-006332-29

Дело № 2 – 6493/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 июля 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права пользования жилым помещением, расположенным <адрес> обязании заключить договор социального найма, мотивируя требования тем, что согласно ордера № от 27.01.1999 на жилую площадь в общежитии, ФИО3 и ее дочери ФИО4 выделена комната в общежитии <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время <адрес> После передачи комнаты истцы были вселены в комнату № владеют имуществом добросовестно, открыто, ни от кого не скрывают свои права на комнату, со дня вселения, несут бремя содержания. Распоряжением Администрации г.Тюмени от 15.041999 дом, расположенный <адрес> переданы в состав муниципальной собственности г.Тюмени. Указывает, что 1999 года и по настоящее время Администрация г.Тюмени не ставила вопрос об их выселении из спорного жилого помещения, что является подтверждением, что ответчик косвенно подтверждает законное проживание истцов в спорном жилом помещении.

Истец ФИО5 (ФИО6) А.А в судебное заседание не явилась, извещена, в суд представила заявление, в котором указывает, что от своих исковых требований отказывается в пользу матери ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Также представила в суд заявление, в котором просить признать за ней право пользование жилым помещением <адрес> и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение в соответствии с номами материального и процессуального права, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца ФИО1 в жилое помещение, основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма являлся ордер.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями в Линейном управлении внутренних дел на транспорте ФИО7 был выдан ордер № от 27.01.1999 на право занятия жилого помещения, расположенного <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, на состав семьи - дочь ФИО8, что подтверждается копией трудовой книжки Мелинг (ФИО7), заявлением о выделении комнаты от 1996 года, копией ордера № от 27.01.1999.

В соответствии со справкой о смене нумерации комнат № от 10.07.2024 ППК «РОСКАДАСТРА» жилого помещения <адрес> по данным технической инвентаризации от 03.07.20007 выявлено, что жилые помещения №, кухня, коридоры, умывальники, санузлы, комната отдыха перепланированы, переустроены и объединены в семнадцатикомнатную квартиру. Квартире присвоен № Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен номер комната №

На основании распоряжения Администрации города Тюмени «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Тюмени» от 15.04.1999 № 1079 жилое помещение, расположенное <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на указанное жилое помещение зарегистрировано 10.01.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.07.2024 №.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании было с достоверностью установлено, что истец ФИО1 вселился в спорное жилое помещение на законном основании, законность вселения и проживания ответчика никем не оспаривалась, собственником жилого помещения – Администрацией г. Тюмени претензий по поводу пользования квартирой длительное время не предъявлялось, истец ФИО1 использует жилое помещение по его прямому назначению – для постоянного проживания, несет обязанности нанимателя, истец ФИО2 на своих требований не настаивает, и полагает необходимым удовлетворить исковые требования в пользу истца ФИО1, в связи с чем, суд полагает, что истец ФИО1 прибрела право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда, поэтому ее исковые требования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 47, 51, 53, 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 11, 60, 61, 67, Жилищного кодекса РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 –удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, договор социального найма на жилое помещение, расположенное <адрес>

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2024 года.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>