Решение № 2-1282/2018 2-1282/2018~М-1019/2018 М-1019/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-1282/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «...» об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ООО «...» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от (дата), а именно: исключить строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО» и произвести перерасчет собственникам и нанимателям жилых помещений жилого дома № по улице (адрес) за период с (дата) по настоящее время.

В обоснование исковых требований истец указал, что (дата) на основании Распоряжения № от (дата) истцом проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). По результатам проверки установлено, что в платежных документах (адрес) жилого дома № (адрес) указаны строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО», в нарушение требований ст. 154 ЖК РФ и п. 11 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Управление и эксплуатацию жилого дома осуществляет ответчик.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «...» выдано предписание № от (дата) с указание конкретных сроков устранения недостатков до (дата). До настоящего времени предписание не исполнено и документов, подтверждающих выполнение работ в полном объеме по предписанию, не представлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельностью.

Для решения возложенных задач, Госжилинспекция Московской области имеет право в соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. п. 3, 7, Положения о Государственном жилищном надзоре, выдавать собственникам жилищного фонда предписания об устранении выявленных нормативных нарушений и проверять их выполнение.

По делу установлено, что ООО «...» осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Истцом (дата) на основании Распоряжения № от (дата) проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). По результатам проверки установлено, что в платежных документах (адрес) жилого дома № (адрес) указаны строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО», в нарушение требований ст. 154 ЖК РФ и п. 11 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

По результатам проверки ответчику выдано предписание № от (дата) с указанием порядка и срока устранения выявленного нарушения, которое в установленные сроки не исполнено.

Доказательств обратного представителем ответчика суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что обстоятельства неисполнения предписания, выданного истцом, нашли свое подтверждение и ответчиком фактически не оспаривались, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, с установлением срока исполнения решения суда - 1 месяц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ООО ...» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от (дата), а именно: исключить строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО» и произвести перерасчет собственникам и нанимателям жилых помещений жилого дома № по (адрес) за период с (дата) по настоящее время.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2018 года.

Судья: Е.С. Морозова