Решение № 2-1107/2017 2-1107/2017 ~ М-1427/2017 М-1427/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1107/2017

Дело №2-1107/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 20 ноября 2017 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Щербак Н.А.

При секретаре Кузнецовой С.Н.

С участием представителя истца ФИО1-С.С.В., действующей на основании доверенности №№ от 13.11.2016г.

представителя третьего лица Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Х.Д.В., действующий на основании доверенности № от 09.01.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ГСК № о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - З.Е,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, дома, автомашин, денежных средств. На все перечисленное имущество в наследство вступила она, так как их дочери /третьи лица по делу/ отказались от вступления в наследство, в ее пользу. Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса № г. и свидетельствами о праве на наследство по закону от 12.12.2014 года и 15.03.2015 года. Также, после смерти З.Е,Н. открылось наследство в виде гаражного бокса №, расположенный в ГСК № <адрес>. Однако, в связи с тем, что он при жизни, не оформил надлежащим образом документы на гараж, это имущество не было включено в состав наследства. Она сразу начала оформление документов: взяла справку из ГСК № о том, что ее муж являлся членом ГСК № и еще при жизни, выплатил полностью паевой взнос за гаражный бокс, заказала технический паспорт на объект, затем получила кадастровый паспорт. Кроме того, ею было заказано техническое заключение в ООО Центр Кадастровых Технологий «ЭксПроСтрой» от 01.12.2016 года, которым было установлено, что спорный гараж соответствует нормам противопожарной безопасности и нормам СНиП. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, находится в долгосрочной аренде у ГСК №, вид разрешенного использования - земли гаражей и автостоянок. Таким образом, она считает, что имею право на включение спорного гаража в наследственную массу. Иначе, кроме как в судебном порядке, он не может вступить в наследство на вышеуказанное имущество. Она открыто пользуется гаражом, что говорит о том, что она фактически приняла данное наследство. Таким образом, считает, что она, как наследник по закону, приобрела право собственности на спорное имущество. в связи с чем, просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти моего мужа З.Е,Н., в виде гаражного бокса №, общей площадью 65.3 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № и признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 65.3 кв. метров, материал наружных стен - бетонные, блоки, год постройки - 2010, этажность: 2, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- С.С.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебное заседание председатель ГСК -76 И.А.В. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представителя третьего лица Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Х.Д.В. возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица- Г.Л.А. и З.В.А. в судебное заседание не явились, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных ФИО1 требований не возражают.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положением ч.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он завершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, З.Е,Н. является членом ГСК №, вступительный паевой взнос за гаражный бокс № ГСК № выплатил полностью 10.09.2005г., что подтверждается справкой № от 26.05.2017г.

Земельный участок, общей площадью 1351 кв.м, с кадастровым номером 23:51:0102001:87, на котором расположен объект нежилого строения гараж №, сформирован и предоставлен ГСК № по договору аренды с видом разрешенного использования – земли гаражей и автостоянок, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 18.09.2015г.

З.Е,Н. было произведено строительство гаражного бокса №, в результате которого общая площадь гаражного бокса составила 65,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ З.Е,Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке от 07.07.2016г., в производстве нотариуса Краснодарского нотариального округа С.Т.А. имеется наследственное дело № к имуществу умершего 23.05.2014г. З.Е,Н. и согласно материалам наследственного дела единственной наследницей, принявшей наследство по закону является жена наследодателя - ФИО1. Поскольку в материалы наследственного дела не представлены документы, подтверждающие право собственности умершего З.Е,Н. на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, соответственно указанный объект недвижимости не может быть включен в состав наследства.

Согласно техническому заключению ООО «Центр кадастровых технологий «ЭксПроСтрой» гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № построен с соблюдением требований противопожарных, санитарно-эпидемиологических, строительных и градостроительных норм и правил, предъявляемых к аналогичным строениям, и не несет угрозу для жизни и здоровья граждан.

Суд, давая оценку вышеуказанному техническому заключению, в соответствии со ст.86 ГПК РФ, считает его объективным и принимает его во внимание наряду с другими доказательствами.

Суд исходит из того, что З.Е,Н. при жизни было осуществлено строительство гаражного бокса, чьи-либо права и законные интересы не нарушены, строение не создает угрозу жизни и здоровью, соответствуют требованиям, предъявляемым строительным нормам и правилам соответствующей категории сооружений., на земельном участке, отведенном для гаражей и автостоянок.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения требований наследника ФИО1 включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти З.Е,Н., в виде гаражного бокса №, общей площадью 65,3 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № и признать за наследником ФИО1 право собственности на вышеуказанное имущество..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти З.Е,Н., в виде гаражного бокса №, общей площадью 65,3 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 65,3 кв. метров, материал наружных стен - бетонные, блоки, год постройки - 2010, этажность: 2, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП относительно данного объекта недвижимости и его правообладателей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) Н.А.Щербак

Копия верна.

судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак