Решение № 2-369/2017 2-369/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-369/2017

копия

Дело № 2-369/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» мая 2017 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Пограничнинское» муниципального района «<адрес>» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения «Пограничнинское» муниципального района «<адрес>» обратилась в суд с вышеназванным иском, обосновав его следующим.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником невостребованной земельной доли площадью <данные изъяты> га общей долевой собственности, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Приаргунская заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9501), а также был размещен на информационном стенде в здании администрации сельского поселения «Пограничнинское» муниципального района «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. Наследники за оформлением наследства не обращались. Просит суд признать право собственности муниципального образования- сельского поселения «Пограничнинское» на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшую ФИО1

В судебное заседание представитель истца – глава администрации сельского поселения «Пограничнинское» ФИО2 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без её участия, на исковых требованиях настаивала, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя истца.

Представитель ответчика- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания оповещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому в силу части 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, администрацией <адрес> было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земли в коллективно-долевую собственность АО «Пограничный» ( с изменениями, внесенными постановлениями главы администрации муниципального района «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 23-24), в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок в границах хозяйства, без выдела в натуре. Земельный участок находится в границах сельского поселения «Пограничнинское» муниципального района «<адрес>». На основании указанного постановления гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на землю без выдела в натуре площадью 45 га каждому в указанном земельном участке. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, серии РФ 1 ЧО-17-10 № зарегистрировано за №. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Приаргунского нотариального округа ФИО3 следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

ФИО1 при жизни не распорядился земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировал право собственности в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года.

В силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В газете «Приаргунская заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9501), которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный участок (л.д. 7-9). Письменные возражения по включению в список принимались администрацией сельского поселения «Пограничнинское» до момента проведения общего собрания участников долевой собственности, а также гражданам было предоставлено право представить возражения на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ

В газете «Приаргунская заря» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым №, с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными».

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое признано правомочным, утверждено общее количество невостребованных земельных долей и список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в приложении № к протоколу общего собрания значится ФИО1 (л.д.20). Возражений по поводу включения земельной доли, принадлежащей ФИО1 в список невостребованных земельных долей, в соответствии с п. 6 ст. 12.1 Закона не поступало. Кроме того, возражения должны иметь мотивированный характер, подтверждающий необоснованность признания доли невостребованной. Таких обстоятельств по делу не усматривается.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.

Поскольку земельная доля, принадлежавшая ФИО1 признана в установленном законом порядке невостребованной, за муниципальным образованием может быть признано право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Пограничнинское» муниципального района «<адрес>» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - сельским поселением «Пограничнинское» муниципального района «<адрес>» право муниципальной собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ 1 ЧО-17-10 № регистрационная запись №.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кустова Н.И.____________

Секретарь суда

______________Евдокимова Н.М.

«_____»_______________20___ г.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-369/2017 г. Приаргунского районного суда.