Решение № 2-391/2018 2-391/2018~М-437/2018 М-437/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-391/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Адамчуке А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –391/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с иском к ФИО2 и Администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности на земельный участок, мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрации Ивановского сельсовета Амурской области «О выделении земельного участка ФИО3» её супругу ФИО3 был предоставлен бесплатно с правом частной собственности земельный участок с К№ площадью 37 кв.м во дворе <адрес>, категории земель: земли поселений с предназначением для обслуживания гаража. Пунктом 4 этого же постановления правообладателю предписано зарегистрировать документацию в учреждении юстиции.

Однако постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в ЕГРН, вследствие чего право собственности на земельный участок не возникло.

Кроме того, несмотря на указание в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателя только ФИО3, подразумевается, что земельный участок передаётся в совместную собственность супругов Ф-вых. Как разъяснялось в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17.01.2006 № 4-В05-49, в силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность - на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО3 умер. Наследниками первой очереди являются она (истица) и их сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который написал у нотариуса Ивановского нотариального округа заявление об отказе от принятия наследства. Дочь ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди не имеется.

Открылось наследство, заключающееся в 1/2 доле земельного участка с К№ общей площадью 37 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: гараж, расположенном <адрес>, граница которого проходит по границе <адрес> (<адрес><адрес>), предоставленного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ивановского сельсовета Амурской области.

Она обратилась к нотариусу Ивановского нотариального округа Амурской области для оформления наследственных прав после смерти супруга. Однако постановлением ФИО9, ВРИО нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в совершении нотариального действия, потому что право собственности по постановлению Администрации Ивановского района № от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, к ней переходят права наследодателя по государственной регистрации права.

Как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники покупателя по договору купли - продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Полагает, что в данной ситуации по безвозмездной передаче земельного участка в собственность применима аналогия разъяснений п. 9 постановления. Иск наследника получателя земельного участка должен быть предъявлен к передающей стороне, то есть Администрации Ивановского сельсовета.

1/2 доля является её собственностью в силу ст. 33-35 СК РФ, как приобретённая в период брака, а 1/2 доля переходит в порядке наследования после смерти супруга.

На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 37 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для гаража, К№, расположенный в <адрес>, граница которого проходит по границе <адрес>.

Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, истица просит не взыскивать с ответчиков в её пользу; судебное заседание провести в её отсутствие.

К исковому заявлению при его предъявлении, в качестве приложения присутствовало заявление ФИО2 о признании иска ФИО1, с указанием на известность положений, предусмотренных ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

Согласно телефонограмме, поступившей в адрес суда от ФИО2 12.11.2018, судебное заседание он просил провести в его отсутствие, представленное ранее заявление о признании исковых требований, поддерживает.

09.11.2018 от ответчика – представителя администрации Ивановского сельсовета ФИО6, действующей на основании доверенности, поступило в суд заявление о признании ею исковых требований, заявленных ФИО1, в полном объеме, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, и рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо – нотариус Ивановского нотариального округа ФИО4 судебное заседание просила провести в её отсутствие, представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в него не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.

Суд, руководствуясь ч.ч.. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1110-1113, 1152-1154 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 со стороны представителя ответчика администрации Ивановского сельсовета – ФИО6 и ответчика ФИО2

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 37 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для гаража, кадасровый №, расположенный <адрес>, граница которого проходит по границе <адрес><адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.