Решение № 2-889/2017 2-889/2017~М-871/2017 М-871/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-889/2017

Гр.дело №2-889/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и 3-му лицу Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и обязании снять с кадастрового учета объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и 3-му лицу Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и обязании снять с кадастрового учета объекты недвижимости.

Требования истцов основаны на том, что истцам и ответчику на праве долевой собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок, жилой дом с хозпостройками (сараи и колодец) по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме произошел пожар, в результате которого были уничтожены огнем жилой дом, два сарая и колодец. В связи с полным уничтожением объектов недвижимости истцы и ответчик обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о прекращении права собственности на указанные объекты и снятии их с кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости было приостановлено в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве ФИО4 на объекты недвижимости. В настоящее время ответчик отказывается от выполнения действий, необходимых для снятия строений с кадастрового учета. Кадастровым инженером по результатам обследования земельного участка по указанному адресу были составлены акты, подтверждающие отсутствие на данном земельном участке жилого дома, сараев и колодца. На основании изложенного, истцы просят прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м., сарай с кадастровым номером № площадью 24,7 кв.м., сарай с кадастровым номером 50№ площадью 33,9 кв.м., колодец с кадастровым номером № площадью 1,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. А также просят обязать Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учета указанные объекты.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 иск поддержала.

Ответчик ФИО4 иск признал.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что сособственниками жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, являются в ? доле - ФИО4, в ? доле - ФИО3, в ? доле - ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № (л.д.11-13), на сарай площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.14-15), на сарай площадью 33,9 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.16-17), на колодец площадью 1 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.18-19).

Истцы просят прекратить право собственности сторон на жилой дом с хозяйственными постройками, так как из-за пожара строения были уничтожены огнем.

В суд представлены Акты обследования объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, составленные кадастровым инженером ФИО7 о том, что подтверждено прекращение существования жилого дома с сараями и колодцем по адресу: <адрес> (л.д.23-26).

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом с хозяйственными постройками прекратил существование в связи с уничтожением огнем, а колодец обвалился, суд прекращает право собственности ФИО2, в ? доле, ФИО3, в ? доле, и ФИО4, в ? доле на жилой дом площадью 49,6 кв.м с кадастровым номером №, на сарай площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, на сарай площадью 33,9 кв.м. с кадастровым номером №, на колодец площадью 1 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Требование истцов о возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учета указанные объекты недвижимости суд считает преждевременными, так как имелись основания для принятия решения о приостановлении регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ в связи тем, что право собственности ответчика на указанные объекты недвижимости зарегистрировано было лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2, в ? доле, ФИО3, в ? доле, и ФИО4, в ? доле на следующее имущество:

Жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м. по адресу: <адрес>;

Сарай с кадастровым номером № площадью 24,7 кв.м. по адресу: <адрес>;

Сарай с кадастровым номером № площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес>;

Колодец с кадастровым номером № площадью 1,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

В остальной части иска об обязании Управления Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учета указанные объекты недвижимости истцам ФИО2 и ФИО3 отказать.

Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета указанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ