Решение № 2-452/2018 2-452/2018~М-357/2018 М-357/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-452/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В, действующей в интересах несовершеннолетнего С, к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В, действующая в интересах несовершеннолетнего С, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке со О, у которых имеется общий сын - С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Во время брака истец вместе с детьми и О проживали на основании договора социального найма в <адрес> по адресу: <адрес>, которая принадлежит администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и О расторгнут. Истец ДД.ММ.ГГГГ вместе с детьми снялась с регистрационного учёта и зарегистрировалась в приватизированной квартире по адресу: <адрес>, б<адрес>. В сентябре 2017 года О умер. При жизни несовершеннолетний С проживал вместе с отцом О, который изъявлял желание приватизировать спорную квартиру с включением в договор передачи жилого помещения в собственность своего сына С. Истец просит признать за С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.2-3).

Истец В, действующая в интересах несовершеннолетнего С, извещена о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явилась, реализовала своё право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования (л.д.31).

Ответчик администрация муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> извещён о времени и месте судебного заседания, однако в суд представитель не явился, согласно направленному отзыву, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований (л.д.29-30).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, даётся понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, установленных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что родителями С записаны О и Ю, о чём Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> составлена запись акта о рождении № и выдано свидетельство о рождении бланк I-ВО № (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключённый между О и Ю, расторгнут, о чём Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака бланк I-ВО №; ДД.ММ.ГГГГ Ю зарегистрировала брак с А, о чём составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия В, и выдано свидетельство о заключении брака бланк I-ВО № (л.д.4,12).

В соответствии со свидетельством о смерти бланк II-ВО №, О умер в сентябре 2017 года, о чём ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д.11).

Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство», В вместе с сыном С зарегистрированы по адресу: <адрес>, б<адрес>, собственником которой, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является Е, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, однако согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ЖЭУ-4, истец с сыном по указанному адресу не проживают (л.д.,8,-9-10,35,36,38-40).

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство», следует, что С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из краткой характеристики <адрес>, в <адрес> по адресу: <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» явствует, что указанная квартира двухкомнатная, на 2 этаже 5 этажного дома, общей площадью 50,7 кв.м,, год постройки <адрес>, процент износа <адрес> %, высота помещения 2,50 м, благоустройство жилого дома: водопровод, канализация, отопление (центральное), ванна и душ, горячее водоснабжение, газовое снабжение, электричество (л.д.18).

Согласно положениям ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование приведённых обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд приходит к выводу, что права её несовершеннолетнего сына гарантированные законом на приватизацию жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск В, действующей в интересах несовершеннолетнего С, к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол <данные изъяты>, гражданином Российской <данные изъяты>, актовая запись о рождении №, имеющим свидетельство о рождении I-ВО №, выданное Отделом <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, б<адрес>, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца.

Судья