Решение № 2-1059/2024 2-1059/2024~М-134/2024 М-134/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-1059/2024

№ ***

№ ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при помощнике судьи Фатьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд к Администрации г.о. Сызрань с иском о признании права собственности на гараж с погребом № *** с инвентарным номером 20855, площадью 21,5 кв.м. (23,4 кв.м. с погребом), год постройки 1986, расположенный по адресу: <адрес>

Сославшись на то, что в 2003г. он стал владельцем гаража с погребом № *** с инвентарным номером 20855, площадью 21,5 кв.м. (23,4 кв.м. с погребом), год постройки 1986, расположенный по адресу: <адрес>.

Гараж истец приобрел по расписке, которая составлена 11.07.2003г. между ним и ФИО4

Гараж построен в границах земельного участка кадастровый квартал № ***, предоставленного решением исполкома городского Совета народных депутатов от 10.06.1986г. № ***.

Согласно справке выданной ГСК он является владельцем гаража № *** от 11.07.2003г. Истец произвел ремонтные работы, несет бремя содержания указанного имущества.

30.11.2023г. истец направил в Администрацию г.о.Сызрань заявление о признании за ним права собственности на указанный гараж, ответ не получен.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО3 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание представитель третьего лица ГСК «Гидрострой» ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не вились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений относительно заявленных требований суду не представили, об отложении судебного разбирательства не просили, учитывая требования статьи 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий :

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 согласно расписки от 11.07.2003г. приобрел у ФИО4 гараж № *** в ГСК «Гидрострой» за 19 000руб.

Гараж построен в границах земельного участка кадастровый квартал 63:08:0116009, предоставленного решением исполкома городского Совета народных депутатов от 10.06.1986г. № ***.

Согласно справке выданной ГСК он является владельцем гаража № *** от 11.07.2003г. истец произвел ремонтные работы.

Также установлено, что указанным гаражом истец пользуется, оплачивает расходы по его содержанию.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж с погребом № *** с инвентарным номером 20855, площадью 21,5 кв.м. (23,4 кв.м. с погребом), год постройки 1986, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт № *** выдан 29.08.2002г. УВД г.Сызрани Самарской области) право собственности на гараж с погребом № *** с инвентарным номером 20855, площадью 21,5 кв.м. (23,4 кв.м. с погребом), год постройки 1986, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Уварова Л.Г.

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2024 года.

Судья Уварова Л.Г.