Решение № 2-220/2025 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-220/2025

УИД 36RS0001-01-2024-003746-64

Дело № 2-220/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 26 февраля 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.

при секретаре Рощупкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истец - министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в Железнодорожный районный суд г. Воронежа с иском, пояснив, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр государственного имущества Воронежской области и отнесено к жилым помещениям специализированного жилищного фонда Воронежской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании приказа департамента социальной защиты Воронежской области от 29.11.2019 № указанное жилое помещение предоставлено для проживания ФИО1.

Истец указывает, что между министерством и ответчиком ФИО1 заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 16.12.2019 № 1870 сроком на 5 лет (по 15.12.2024). Жилое помещение передано ФИО1 по акту приема-передачи жилого помещения от 16.12.2019.

Пунктом 8 раздела II договора найма предусмотрено, что наниматель обязан допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Постановлением правительства Воронежской области от 17.01.2024 № 16 утвержден Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Воронежской области (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 1.5 Порядка контроль осуществляется в форме выездной проверки жилых помещений, в том числе в соответствии с утвержденным графиком. График проведения проверок жилых помещений утверждается приказом министерства.

При этом, нанимателям жилых помещений заранее направляются уведомления о дате и времени проверки (за 20 рабочих дней), а также об обязанности нанимателя допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в график проверок, утвержденный приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 15.01.2024 № 65. Согласно акту проверки жилых помещений от 14.03.2024 доступ в квартиру отсутствовал.

Согласно сведениям, полученным посредством электронного межведомственного взаимодействия, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу.

Как утверждает истец, ответчику неоднократно направлялись уведомления о возможности предоставления допуска в жилое помещение, однако, до настоящего времени в адрес министерства ответчик не обратился и доступ в квартиру не предоставил. До настоящего времени ответчиком не исполнены требования, указанные в уведомлении.

По утверждению истца, в соответствии с пунктом 2.3 Порядка, в случае, если наниматель не может обеспечить доступ в жилое помещение в указанные в уведомлении дату и время, он не позднее дня, следующим за днем получения уведомления, должен сообщить в министерство по указанному в уведомлении номеру телефонной связи, адресу электронной почты или почтовому адресу о дате и времени, в которые он сможет предоставить представителям министерства доступ в жилое помещение для проведения мероприятий по контролю.

Если после получения уведомления, наниматель два и более раза не предоставил представителям министерства доступ в жилое помещение и (или) не сообщил в соответствии с абзацем первым настоящего пункта о дате и времени предоставления доступа представителям министерства, доступ в жилое помещение осуществляется в судебном порядке.

Истец просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, предоставить представителям министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу для проведения проверки выполнения нанимателем условий договора найма жилого помещения.

Определением Железнодорожного райсуда г. Воронежа от 29.10.2024 настоящее гражданское дело передано по подсудности в Борисоглебский городской суд Воронежской области.

Апелляционным определением Воронежского областного суда от 28.01.21025 определение Железнодорожного райсуда г. Воронежа от 29.10.21024 оставлено без изменения, а частная жалоба министерства имущественных отношений Воронежской области без удовлетворения.

Определением от 13.02.2025 настоящее гражданское дело принято к производству Борисоглебского горсуда Воронежской области.

При новом рассмотрении дела представитель истца в судебное заседание не явился, от представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 06.08.2024 № 42, поступило ходатайство о поддержании исковых требований министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области и о проведении судебного заседания без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание также не явились. Представила суду заявление о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <данные изъяты>, предоставить представителям министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения проверки выполнения нанимателем условий договора найма жилого помещения течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - п/п

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.

Копия верна: Судья - О.А. Строкова