Решение № 2-157/2017 2-157/2017~М-105/2017 М-105/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-157/2017

Дело № 2-157/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право проживания,

установил:

Администрация Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право проживания в комнате по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 69.

В обоснование своих требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 69, находится в собственности Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес>, в котором ответчики фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года и выехали в неизвестном направлении в другое место жительства. Оплату коммунальных платежей не производят, тем самым нарушаются права собственника жилого помещения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают. С ними в ДД.ММ.ГГГГ году был заключен договор социального найма, после которого ФИО8 проживали в комнате мало. В настоящее время комната пустая, в неудовлетворительном состоянии. Требуется ремонт. Нужно менять электропроводку. Вещей ответчиков в комнате нет. Со слов жильцов, известно, что выехали они в <адрес> и в <адрес>. Споров по комнате нет.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу, однако фактически не проживают более семи лет.

Суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица администрации Москаленского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является старшей по многоквартирному дому (общежития). Ответчики ФИО8 очень давно не проживают в общежитии. Примерно лет 8-10 назад выехали. Слышала, что дочь уехала в <адрес>, а мать ФИО8 – в <адрес>. Их вещей в комнате не имеется. Споров не возникало.

Свидетель ФИО7 пояснил, что работает участковым. Ответчиков ФИО8 видел лет 7 назад, а может и больше. Знает, что кто-то из них уехал в <адрес>, а кто-то - в <адрес>. Их вещей в комнате нет. Никто не проживает в ней. Возможно, ответчики имеют иную регистрацию по месту жительства, т.к. уже давно из общежития выехали.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> является Москаленское городское поселение Москаленского муниципального района <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 5).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилой комнаты № в <адрес> в р.<адрес>, значится ФИО2, членом семьи нанимателя - мать ФИО1В соответствии со статьёй 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО1 в комнате истца подтверждается справкой администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и адресными справками УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 22-23).

Согласно акту обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой комнате № по адресу: р.<адрес> ответчики ФИО1, ФИО2 длительное время более 9 лет фактически не проживают и со слов соседей выехали в неизвестном направлении на другое место жительства (л.д. 11).

Из письма директора ООО «Тепловая компания 2», письменного обращения Главы городского поселения к ФИО2, расчёта задолженности населения по коммунальным услугам на октябрь 2016 г. (л.д.12, 15-16) следует, что у ответчика ФИО2 имеется задолженность по коммунальным платежам за пользование комнатой № общежития.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив в совокупности все представленные вышеперечисленные доказательства по правилам статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО1 более пяти лет в вышеуказанной комнате № общежития не проживают. Выехали на другое место жительства, забрав все свои личные вещи. При этом не оплачивают коммунальные и иные обязательные платежи за пользование комнатой, что свидетельствует о нарушении прав собственника жилого помещения (и неопределённого круга физических лиц, состоящих на учёте в администрации поселения как нуждающихся в получении социального жилья). Данное жилое помещение не является для них местом постоянного жительства или пребывания. Ответчики добровольно отказались от пользования жилым помещением по его прямому назначению.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО6 и ФИО7 или сведениям, указанным в вышеперечисленных письменных доказательствах, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков (не освобожденных от уплаты судебных расходов) в бюджет Москаленского муниципального района <адрес> по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес>.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 69.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в бюджет Москаленского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь