Решение № 2-72/2018 2-72/2018 ~ М-10/2018 М-10/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-72/2018

Дело № 2-72/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Воробьёвой О.А.,

с участием ФИО1, представителя истца ФИО2, 3-его лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал в исковом заявлении, что он являлся членом потребительского кооператива «Автолюбитель-8», с 1998 года владеет гаражом №№ общей площадью 21,7 кв.метров, который им был построен вместе с женой. Земельный участок, на котором расположен гараж был поставлен на кадастровый учет на основании постановления №52 от 29 января 1999 года и от 14 января 2004 года. Согласно указанных постановлений земельный участок был предоставлен ПК по эксплуатации гаражей для личного транспорта «Автолюбитель-8» площадью 3801 кв.метр, а также каждому члену кооператива по 22,8 кв.метров в собственность бесплатно. В настоящее время ПК «Автолюбитель-8» как юридическое лицо не существует, поэтому он не имеет возможности оформить свои права на указанный гараж. Он полностью выплатил паевые взносы, добросовестно владеет указанным гаражом на правах собственника, и данное право никогда никем не оспаривалось.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, ссылался на доводы, указанные в исковом заявлении.

Привлеченная в качестве 3-его лица ФИО3 исковые требования ФИО1. поддержала, пояснила, что она состоит в зарегистрированном браке со ФИО1, он являлся членом кооператива «Автолюбитель-8» с момента основания, построил гараж №№ у неё возражений по поводу признания за ним права собственности на указанный гараж, нет.

Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа ФИО4, действующая по доверенности от 28 апреля 2017 года в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В ходе судебного заседания установлено, что постановлением главы администрации г.Усть-Катава от 30 ноября 1998 года был зарегистрирован Устав потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного транспорта «Автолюбитель-8» (л.д. 20-37).

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается представленными материалами, ФИО1 являлся членом гаражного кооператива « Автолюбитель- 8» и построил гараж №№, при этом паевые, членские взносы им оплачены полностью (л.д.11-13).

Согласно справке председателя кооператива №№ от 25 сентября 2012 года ФИО1 является членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного транспорта «Автолюбитель-8» и собственником гаража №№ площадью 21,7 кв. м, вступительный (паевой) взнос внесен в полном объеме (л.д.9).

Земельный участок площадью был предоставлен ПК «Автолюбитель - 8» в бессрочное (постоянное) пользование членов кооператива в размере 6114 кв.метров, членам кооператива переданы в собственность бесплатно земельные участки, занятые строениями по 22,8 кв.метров, всего 3801 кв.метр на основании постановления администрации г.Усть-Катава №52 от 29 января 1999 года и постановления администрации г.Усть-Катава от 14 января 2004 года №32 (л.д.16,17).

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 23 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРП за ФИО1, вид разрешенного использования для эксплуатации гаража (л.д.15).

В силу п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В настоящее время право собственности ФИО1 на гараж не зарегистрировано, поскольку в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица (л.д.18-20).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 будучи членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей доля личного автотранспорта «Автолюбитель-8», с момента его создания, на собственные средства построил гараж №№, которым пользуется и владеет, паевые взносы выплатил полностью, земельный участок, на котором находится гараж передан в собственность ФИО1

Согласно технического плана здания общая площадь гаража составляет 21,7 кв.метра, граница объекта недвижимости расположены в границах кадастрового квартала №, здание находится в пределах земельного участка с кадастровым №.

Таким образом, исковые требования истца необходимо удовлетворить, и признать за ФИО1 право собственности на гараж <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.14, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д<адрес> на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 21,7 кв.метра.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Л.Ф.Писарева

Решение не вступило в законную силу