Решение № 2-1244/2018 2-143/2019 2-143/2019(2-1244/2018;)~М-1007/2018 М-1007/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1244/2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 января 2019 года Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является нанимателем на основании договора социального найма спорной квартиры, помимо него в квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя племянница, однако фактически она проживает вместе с родителями по другому адресу, где ей принадлежит ? доля квартиры, за эту квартиру, где она зарегистрирована коммунальные платежи ее родители не оплачивают.

Ответчик в судебное заседания не явилась.

Представитель ФИО7 по городскому округу Озеры в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, квартира является муниципальной, в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, ФИО2

Судом установлено и никем не оспаривается, что в спорное жилое помещение несовершеннолетняя вселена в соответствии с требованиями законодательства, право на жилое помещение реализовано ею именно в данном жилом помещении; достоверных доказательств выезда несовершеннолетней на постоянное место жительства в иное жилое помещение в добровольном порядке суду не представлено, т.к. несовершеннолетняя, в силу своего возраста, не имеет возможности самостоятельной реализации своих жилищных прав. Данные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о временном отсутствии на спорной жилой площади. Соответственно, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Доводы истца судом отклоняются, как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО3 к ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.