Решение № 2-7682/2019 2-7682/2019~М-6632/2019 М-6632/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-7682/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2019 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Жметкина Р.Г.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Исковые требования мотивированы тем, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 50,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>/А, не имеет собственника. В связи с чем истец просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на указанный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя и представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. От представителя заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правила о бесхозяйных вещах установлены в статье 225 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», который утвержден Приказом Минэкономразвития России №.

Согласно указанному Порядку, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования город Краснодар, главы муниципального образовании город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент) определены полномочия по представлению интересов муниципального образования город Краснодар в арбитражных судах Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования город Краснодар.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 50,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>/А, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Данное обстоятельство подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

В соответствии с письмом межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 50,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>/А.

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 50,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>/А, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В соответствии с письмами Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №.26 сведения об объекте недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 50.6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>/А в Реестре государственной собственности Краснодарского края и муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся.

Согласно письму ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, информацию о зарегистрированных правах на недвижимое здание предоставить не представляется возможным, ввиду ее отсутствия в материалах инвентарного дела.

Таким образом, судом установлено, что заявителем после постановки на учет объекта недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК как бесхозяйного, в соответствии с п. 2 ст. 225 ГК РФ, принимались меры для установления собственника спорного объекта.

Собственник установлен не был.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах, заявление Департамента муниципальной собственности исполнительно-распорядительного органа муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 50,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>/А.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: