Решение № 2-956/2017 2-956/2017~М-970/2017 М-970/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-956/2017

Дело №2-956/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г.Моздок РСО - Алания

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Хуриевой С.М.,

с участием ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» (далее - ООО «ГУЖФ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

ООО «ГУЖФ» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> и судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что ООО «ГУЖФ» на основании договора, заключенного между ним и МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет жилищно-коммунальные услуги ответчице ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, которые она не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ на образовавшуюся задолженность был выдан судебный приказ, который впоследствии отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица до настоящего времени не погасила образовавшуюся задолженность, в связи с чем истец просил суд взыскать с ФИО1, в пользу ООО «ГУЖФ» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. за выдачу судебного приказа и <данные изъяты>. за подачу данного искового заявления.

Представитель ООО «ГУЖФ» в лице представителя ОП «Владикавказский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд счел возможным в соответствии со ст.167 п.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что действительно проживает по указанному адресу, пользуется всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами. Оплату производит периодическими платежами в виду тяжелого материального положения. Просила в иске отказать.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являясь нанимателем жилого помещения в специализированном жилищном фонде МО РФ по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанной квартире, что подтверждается актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ., справкой о проживании от ДД.ММ.ГГГГ

Управление и содержание многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ГУЖФ», в соответствии с договором Управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ». На основании раздела 4 указанного договора, Управляющая компания, обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом согласно п.3.1.3 указанного договора ООО «ГУЖФ» предоставляет коммунальные услуги в соответствии с требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 14.05.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений МКД и жилых домов».

На основании п. 3.2 Положения «Об обособленном подразделении «Владикавказский» ООО «Главное управление жилищным фондом» от ДД.ММ.ГГГГ обособленное подразделение «Владикавказский» осуществляет, в том числе работы по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда и внутридомовых сетей; организацию содержания и ремонта жилищного фонда; организацию расчетов с населением и ресорсоснабжающими организациями за оказанные услуги; сбор коммунальных платежей; деятельность по организации сбора арендной платы за эксплуатацию жилищного фонда. Таким образом, между МО РФ и Взыскателем заключен Договор управления жилищным фондом, на основании которого Взыскатель предоставляет Ответчику жилищно - коммунальные услуги.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Свои обязанности истец выполняет своевременно и в полном объеме, обратного ответчицей, суду не представлено.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет <данные изъяты> руб., в том числе пени -<данные изъяты> руб., которая начислена за несвоевременное исполнение ответчицей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности ООО «ГУЖФ», который судом проверен и признается верным.

Ответчицей не представлено в суд доказательств о неправильности расчета общей суммы задолженности. Учитывая период просрочки, суд не усматривает оснований для снижения размера пени, при этом ходатайств, не заявлялось.

В соответствии со ст. ст.88, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчицы в их пользу.

С учетом изложенного, суд полагает установленным, что ответчица, являясь нанимателем жилого помещения МКД, не выполняла обязанность, предусмотренную законом по своевременной оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги в течение длительного времени, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья А.В. Оганесян