Решение № 2-306/2018 2-306/2018~М-284/2018 М-284/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-306/2018

Дело № 2-306/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 24 октября 2018 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Шелковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельные участки, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Администрации МО - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Управления Росреестра по Рязанской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на:

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец изменил основание иска на наследование за умершим отцом (л.д. 177).

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО10, за которым он в установленный законом срок юридически принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. На жилой дом, принадлежавший наследодателю, по адресу: <адрес>, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик ФИО3, являющийся наследником первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, от наследства за умершим отцом отказался в пользу истца. Наследодателю ФИО12 при жизни были предоставлены в собственность вышеуказанные спорные земельные участки, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участки истцу было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и в сведениях ГКН в имени отца была допущена ошибка: записано ФИО4 вместо ФИО13. В удовлетворении заявления об исправлении технической ошибки в имени правообладателя земельного участка уполномоченным органом было отказано. Истец пытался оформить права на спорные земельные участки в порядке наследования, однако решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорные земельные участки в порядке наследования было отказано по причине непредставления доказательств принадлежности наследодателю на праве собственности спорных земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию МО - Клепиковский муниципальный район с заявлением о продаже спорных земельных участков, по результатам рассмотрения которого истцу письменно было сообщено об отсутствии у администрации правовых оснований для продажи земельных участков, так как администрация не является собственником этих участков. В настоящее время ответчик ФИО3 (брат истца) стал претендовать на спорные земельные участки, хотя в свое время отказался от наследства в пользу истца. По словам ответчика, он отказался от жилого дома, и, поскольку права на земельные участки не оформлены, то он также имеет намерение оформить землю на себя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало. Его интересы в судебном заседании представлял ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 39), который поддержал исковые требования доверителя, в дополнение к вышеизложенному пояснил, что других наследников у умершего ФИО14, кроме истца и ответчика, нет, завещания наследодатель не оставлял. Наследодателю принадлежали на праве собственности жилой дом и два земельных участка (один под домом, другой через дорогу под постройками при доме). Ошибки в имени были допущены не по вине наследодателя либо его наследника. Возможно эти ошибки были вызваны путаницей, допущенной работниками сельской администрации, при осуществлении записей в похозяйственные книги по хозяйствам наследодателя ФИО15 и его брата ФИО16, который умер задолго до смерти ФИО17.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступили возражения, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит в удовлетворении иска отказать, так как он также является наследником умершего ФИО18., отказался от части наследства – жилого дома, от земельных участков он не отказывался, считает, что они должны быть оформлены на обоих наследников первой очереди (л.д. 154).

Представители третьих лиц Администрации МО - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района, Администрации МО – Клепиковский муниципальный район, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От Администрации МО – Екшурское сельское поселение поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, по иску не возражают (л.д. 120). От администрации МО - ФИО6 поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, просят в иске отказать, так как право в порядке приобретательной давности можно приобрести только на имущество, не имеющее собственника, кроме того истцу следует обратиться с заявлением об установлении факта принадлежности документа лицу, имя, отчество которого не соответствуют, указанным в документе (л.д. 62-63).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19, проживавший по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 7,52 оборот).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 являются: сын ФИО1 (л.д. 8,51), сын ФИО3. Других наследников первой очереди, наследников по завещанию судом не установлено (л.д. 10 оборот,48-59).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось – п. 2 ст. 1152 ГК РФ.

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ) – п. 1 ст. 1158 ГК РФ. Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием (п. 2 ст. 1158 ГК РФ). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).

Статьей 1159 ГК РФ предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Из наследственного дела умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 усматривается, что наследник первой очереди истец ФИО1 в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ, подал нотариусу заявление о принятии наследства за умершим отцом (л.д. 49). Другой наследник первой очереди ответчик ФИО3 в тот же срок – ДД.ММ.ГГГГ, подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его сына ФИО1 (л.д. 50).

С учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что наследство за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО23. в установленные законом срок и порядке принял наследник первой очереди истец ФИО1, а ответчик ФИО3 юридически отказался от наследства за умершим отцом в пользу его сына ФИО1 Отказ от наследства в силу положений ст.ст. 1157, 1158 ГК означает отказ от всего причитающегося данному наследнику наследства по закону, и не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО24 принадлежало на праве собственности следующее имущество:

- денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Рязанского отделения № Среднерусского банка ОАО «<данные изъяты>» на счете № (старый №), подлежит компенсации; на счете № (счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ), подлежит компенсации, что подтверждается ответом банка (л.д. 55);

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56, оборот);

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве наследство по закону на денежные вклады и жилой дом, принадлежавшие наследодателю ФИО7 (л.д. 54,55). На земельные участки свидетельства нотариусом выданы не были.

К выводу о принадлежности на праве собственности наследодателю спорных земельных участков суд пришел по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ (в т.ч. право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей – ст. 8 ГК РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как усматривается из архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25. на основании решения Задне-Пилевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес> (л.д. 68).

В журнале регистрации свидетельств на землю, выданных в ДД.ММ.ГГГГ году, имеется запись о выдаче свидетельства № ФИО26, <адрес> (л.д. 155).

Ведомость обмера площадей приусадебных земель по Задне-Пилевскому сельскому Совету, на основании которой выдавались гражданам свидетельства, утверждена Постановлением Главы Задне-Пилевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Макеевской сельской администрацией выданы выписки из похозяйственной книги о наличии у гр. ФИО27 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 14-15). В похозяйственной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы за хозяйством ФИО28 числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и указано свидетельство за № (л.д. 31-36,69-75). Суд приходит к выводу, что номер свидетельства в похозяйственной книге по хозяйству наследодателя был указан ошибочно, так как свидетельство № о праве собственности на землю было выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 (брату наследодателя) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д. 67,155).

Согласно кадастровым паспортам земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>; общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ (что соответствует дате выдачи свидетельства о праве собственности на землю №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 15-16,162-167).

В ДД.ММ.ГГГГ году по обращению ФИО1 составлены межевые планы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, согласно которым фактические площади земельных участков соответствуют площадям земельных участков, содержащимся в ЕГРН (<данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.) – л.д. 20-31.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследодатель приобрел до введения в действие ЗК РФ право собственности на спорные земельные участки, что подтверждается вышеперечисленными письменными доказательствами, достоверность и допустимость которых ответчик, третьи лица не оспаривали.

Свидетельство о праве собственности на землю № выдано наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ году до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Задне-Пилевской сельской администрацией в пределах полномочий, предусмотренных ст. 51 Закона РФ от 06.07.1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении». По указанному свидетельству наследодателю фактически было предоставлено два земельных участка, которые впоследствии были постановлены на кадастровый учет. На указанные спорные земельные участки по ДД.ММ.ГГГГ год начислялся земельный налог налогоплательщику ФИО2, при этом ИНН №, указанный в налоговых уведомлениях, принадлежит наследодателю ФИО30 (л.д. 84-89,189).

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю № имя правообладателя было исправлено не в установленном законом порядке (с ФИО31 на ФИО32), не опровергает вывод суда о возникновении у наследодателя права собственности на спорные земельные участки, поскольку по журналу выдачи свидетельств указанное свидетельство № было выдано ФИО33 (л.д. 155). Кроме того, обязанность по выдаче и надлежащему оформлению свидетельства в силу ранее действовавшего законодательства лежала на органе местного самоуправления, и наличие недостатков в оформлении документа не свидетельствует о не возникновении либо о прекращении у гражданина права на земельный участок.

Впоследствии на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ в кадастр были внесены сведения о спорных земельных участках, при этом правообладателем ошибочно указан ФИО34, вместо ФИО35 (л.д. 15-16,156-160). Указанные неточности и ошибки в имени правообладателя земельных участков не влекут прекращение у него права собственности на недвижимое имущество и не должно умалять права его наследников.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку: наследодателю принадлежали на праве собственности спорные земельные участки, что подтверждается свидетельством №, выданным до введения в действие ЗК РФ компетентным органом местного самоуправления; указанное свидетельство № никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным; истец в установленный законом срок, как наследник первой очереди, юридически принял наследство за умершим отцом ФИО36., а другой наследник той же очереди – ответчик ФИО3, в тот же срок юридически отказался от наследства за умершим отцом, в чем бы они ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Довод ответчика о том, что он отказался от части наследства в виде жилого дома, соответственно имеет право на спорные земельные участки, основан на неправильном толковании норм права. Ответчик отказался от причитающегося ему наследства за умершим отцом в установленном порядке путем подачи соответствующего заявления нотариусу, следовательно, в соответствии со ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ отказался от всего причитающегося ему наследства, в том числе и от спорных земельных участков. Заявление ФИО3 об отказе от наследства в установленном порядке не оспорено, недействительным не признано.

Довод третьего лица о необходимости обращения истца с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов не является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, законом не предусмотрено установление судом факта принадлежности документа умершему лицу.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) не содержит установленного судом вывода о не включении в состав наследства спорных земельных участков.

Настоящий спор не является тождественным спору, ранее рассмотренному судом в ДД.ММ.ГГГГ году, так как стороны, участвующие в данном деле не совпадают со сторонами по гражданскому делу, рассмотренному судом в ДД.ММ.ГГГГ году. Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований, и при изменении одного из названных элементов спор не является тождественным.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на:

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: