Решение № 2-4802/2018 2-4802/2018~М-3438/2018 М-3438/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-4802/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 сентября 2018 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ФИО7, представителя ответчика ФИО6, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО3, в обоснование иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. В период брака в 200 году было приобретено недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером 34634:030122, площадью 301 кв.м, жилой дом с кадастровым номером 34:34:030122:121, площадью 33,2 кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано на ответчика. Истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 34634:030122 и ? долю жилого <адрес>:34:030122:121 по адресу: <адрес>.

Истца ФИО7 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 иск не признала. Просила удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку в настоящее время произведена реконструкция жилого дома, в результате чего образовался иной объект недвижимости и иной площадью и параметрами. В настоящее время на земельном участке имеется незавершенный строительством дом, готовностью 68%, площадью 139,4 кв.м.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи… независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1,3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ, при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

По настоящему делу судом установлено.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке.

В период брака в 200 году было приобретено недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером 34634:030122, площадью 301 кв.м, жилой дом с кадастровым номером 34:34:030122:121, площадью 33,2 кв.м, по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанные объекты зарегистрированы в ЕГРН за ответчиком ФИО3

Учитывая то, что брачный договор между бывшими супругами не заключался, при его разделе и определении долей, руководствуясь требованиями п.1ст.39 СК РФ, суд признает доли бывших супругов равными, поэтому ФИО3 и ФИО2 надлежит выделить в собственность по ? доли каждому в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34634:030122, площадью 301 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд при рассмотрении по существу исковых требований установил, что сторонами была произведена реконструкция существующего жилого дома.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, имеется незавершенный строительством жилой дом, 68% готовности, площадью 139, 4 кв.м.

Право собственности на ныне существующий объект не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При обращении в администрацию <адрес> с заявление о выдаче разрешения на реконструкцию дома, ФИО3 было отказано ввиду несоответствия схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка в связи с несоблюдением минимальных отступов от границ земельного участка, кроме того земельный участок находится в зоне с особым режимом использования (в зоне шумового воздействия аэродрома), и у заявителя отсутствует согласование со службами аэронавигации, наличии технической возможности расположения жилого дома на данной территории.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорный объект соответствует признакам самовольной постройки.

Поскольку признание права собственности на долю жилого дома возможно лишь в случае признания в установленном законом порядке права на реконструированный объект, и реальный раздел домовладения путем выделения в собственность истца 1/2 доли не может быть произведен, право на вновь созданный объект не было зарегистрировано, или установлено иным законным способом, имеются сведения о зарегистрированных правах ответчика на объект недвижимости по указанному адресу с другими характеристиками, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Произвести раздел совместного нажитого имущества бывших супругов ФИО2 к ФИО3.

Выделить в собственность ФИО2 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 34634:030122, площадью 301 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 34634:030122, площадью 301 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 34634:030122, площадью 301 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 34634:030122, площадью 301 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2, ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В части требований ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества в виде жилого дома с кадастровым номером 34:34:030122:121, по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Верно:

Судья Ю.С.Волынец