Решение № 2-231/2021 2-231/2021~М-172/2021 М-172/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-231/2021

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2021-000284-26

Производство №2-231/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО13, к Ядринскому городскому поселению Ядринского района Чувашской Республики о перераспределении долей в недвижимом имуществе и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО13, обратилась в суд с иском к Ядринскому городскому поселению Ядринского района Чувашской Республики, которым просит: признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 по 1/4 доли каждому в праве на: квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО12) Н.К., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её мужем ФИО7 была приобретена в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Часть стоимости указанной квартиры была оплачена заемными денежными средствами. После рождения ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО2, ФИО11 (ФИО12) Н.К. был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №. Средства данного материнского (семейного) капитала были направлены на погашение задолженности по кредитному договору. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО12) Н.К. с мужем ФИО7 обязались оформить данную квартиру в общую собственность на всех членов семьи, в том числе на первого, второго, третьего ребенка и последующих детей. ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО7 умер, не исполнив указанное обязательство. На момент смерти мужа ФИО7 задолженность по кредиту не была погашена, обременение на квартиру не было снято. А принадлежавшая при жизни мужу ФИО7 1/3 доля в праве общей долевой собственности указанной квартиры в порядке наследования по закону была оформлена в собственность его сына ФИО2 В последующем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак со ФИО10, после чего истцу была присвоена фамилия «ФИО12». ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО5, которому в связи с взятым ранее обязательством, удостоверенным нотариально, также должна принадлежать доля в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №. Для чего необходимо перераспределить размер долей в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, признав за истцом и ее детьми право общей долевой собственности в равных долях по ? доли на указанную квартиру. Ввиду того, что во внесудебном порядке невозможно определить размер долей, причитающихся в настоящее время на каждого, истец не может оформить в собственность вышеуказанное имущество по ? доле в праве общей долевой собственности на себя и своих детей, что нарушает их права. Спора о праве на имущество не имеется.

Истец ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО13, на судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела без её участия в суде, и вынесении заочного решения в случае неявки ответчика.

Ответчик – представитель Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела, на судебное заседание не явился.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Ядринской районной администрации Чувашской Республики, наделенной государственными полномочиями по осуществлению организации и деятельности по опеке и попечительству, на судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела без его участия в суде и принятии решения в интересах малолетних.

Третьи лица – нотариус Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии, Публичного акционерного общества «Сбербанк России», а также ФИО10 на судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска суду не представили.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО11 (ФИО12) Н.К. и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

УПФР в Ядринском районе Чувашской Республики-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО11 (ФИО12) Н.К. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящие в браке, зарегистрированном Отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака №, выданное Отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ), являясь собственниками квартиры, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>, принадлежащей им и их несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях, по 1/3 доле каждому, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, приобретенной с привлечением денежных средств, полученных по кредитному договору №, заключенному с ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с принятием решения о направлении причитающихся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному Управлением Пенсионного Фонда России в Ядринском районе Чувашской Республики-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, средств (части средств) на погашение основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору, в соответствии с Правилами о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. №862, обязались оформить вышеуказанное жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения. Указанное обязательство было удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №.

Из уведомления о прекращении права на меры государственной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО12 (ФИО11) Н.К. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала по сертификату серии МК-7 № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не исполнив вышеуказанное обязательство.

После смерти ФИО7, в порядке наследования по закону после смерти отца за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформлено право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, о чем имеется запись государственной регистрации права за №. При этом, размер доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры был определен без учета обязательства от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-002/2021-46872108, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Правообладателями по 1/3 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры являются: ФИО2 - номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 - номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - номер государственной регистрации права 21-21-13/006/2014-260 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона (в редакции Федерального закона от 28.07.2010 г. № 185-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Соответственно, при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак со ФИО10 и после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО12», что подтверждается свидетельством о заключении брака.

У истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО5

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) ФИО11 (ФИО12) Н.К. и ФИО7 не исполнено, возможность определить размер доли путем заключения соглашения не имеется в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, и определении доли каждого ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № в размере по ? доли, признании за указанными лицами по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, прекращении записей о государственной регистрации права общей долевой собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4, <данные изъяты>, право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/3, ФИО2 на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/3, ФИО1 на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/3, ФИО3 на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Г.Сокрашкина