Решение № 2-1702/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-1702/2017

Дело № 2-1702/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Шерстневой Е.В.,

с участием

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Кузнецовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказом администрации г.о. Кохма к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказом администрации г.о. Кохма обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

Заявленные требования обоснованы тем, что муниципальному образованию г.о. Кохма на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности муниципального образования на указанное жилое помещение приобретено на основании соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием г.о. Кохма в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации г.о. Кохма, и ФИО8, ФИО7, так как ответчики являлись участниками долевой собственности на указанное жилое помещение, доля в праве 31/100 доли. В спорном жилом помещении на момент подписания соглашения были зарегистрированы ФИО8, ФИО7, ФИО1 Согласно п. 12 соглашения ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 30 дней с момента регистрации перехода права собственности на указанную квартиру. Несмотря на это, ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, тем самым препятствуют правообладателю жилого помещения распоряжаться им, а именно осуществить снос жилого дома, в котором расположено жилое помещение. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пользования ФИО7, ФИО8, ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Ивановского районного суда Ивановской области от 31.10.2017 года производство по делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказом администрации г.о. Кохма к ФИО2 и ФИО3, прекращено в связи с отказом истца от иска, который вызван добровольным удовлетворением заявленных требований.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам не явился, имеется ходатайство представителя истца по доверенности ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, однако корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд с почтового отделения связи по причине расселения дома. Имеется отметка, что ответчик в квартире не проживает. В связи с этим, руководствуясь положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику ФИО1, место жительства которого не известно, назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Кузнецова Е.Е. возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку прекращение права ответчика на пользование жилым помещение, в котором он имеет регистрацию, нарушит его права.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации г.о. Кохма с одной стороны и ФИО8, ФИО7 было подписано соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цены, согласно которому Комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам предоставляет ФИО8, ФИО7 взамен изымаемых 31/100 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> зачетом ее стоимости 114/200 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (п. 3 соглашения), при этом заявлено, что ФИО8, ФИО7. ФИО1 снимутся с регистрационного учета и освободит квартиру по адресу: <адрес> течение тридцати дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему соглашению (п. 12 соглашения). Суду представлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18, 19-20).

В соответствии выписками из ЕГРН право собственности на 31/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием г.о. Кохма, датой регистрации перехода права является ДД.ММ.ГГГГ, а также за ФИО8 зарегистрировано право собственности на 37/200 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО7 – 77/200 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дата регистрации перехода права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13, 30-33).

Как следует из справки, предоставленной МУПП «Кохмабытсервис», а также справок УВМ УМВД России по ивановской области в жилом помещении по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО1 (л.д. 21, 41).

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся членом семьи собственников квартиры по адресу: <адрес> ФИО7 и ФИО8 В настоящее время право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию Городской округ Кохма. В связи с этим право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Кроме того, в настоящее время ответчик в жилом помещении фактически не проживает, дом расселен, в связи с чем его регистрация в квартире носит формальный характер.

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Прекращение у ответчика ФИО1 права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу местонахождения жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказом администрации г.о. Кохма к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья К.В.Алексеева

Мотивированное решение суда составлено 04.12.2017 года