Решение № 2-228/2024 2-228/2024~М-236/2024 М-236/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-228/2024

Дело № 2-228/2024

УИД 22RS0062-01-2024-000310-20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в качестве представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между <данные изъяты> многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО1, предметом договора являлся дом, расположенный по адресу: ---. На момент заключения договора членами семьи ФИО1 были супруг ФИО3, дети: ФИО4, ФИО5 (в браке ФИО6) Е.Н.. До настоящего времени право общей долевой собственности на указанный жилой дом не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным в виду смерти ФИО4 и ФИО3, а также в виду отсутствия в договоре подписи всех участников приватизации. Просят признать за ФИО1 <данные изъяты> доли, как наследника по закону первой очереди на наследство, оставшееся после смерти своего сына ФИО4 и супруга ФИО3, в том числе и на их долю в праве собственности в спорном доме (не менее <данные изъяты> доли каждого), также на <данные изъяты> долю, как участника договора приватизации жилого помещения, за ФИО2 по <данные изъяты> доли, как участника договора приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2 – ФИО1 заявленные требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти сына - ФИО4, фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, продолжила проживать в квартире и пользоваться его долей, приняла меры к сохранению данного имущества и несет бремя расходов по его содержанию, к нотариусу для оформления наследственных прав не обращалась. ФИО4 в браке не состоял, детей не имел. После смерти супруга – ФИО3 обратилась к нотариусу за принятием наследства. Спора о наследовании имущества после смерти ФИО4 и ФИО3 не имеется.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, направила телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, с ходатайством об отложении судебного разбирательства в суд не обращался.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО4 и ФИО3, а так же просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно представленного истцом ордера от *** спорный жилой дом был предоставлен семье ФИО1: ФИО1, её супругу ФИО3, сыну ФИО4 и дочери ФИО7

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между <данные изъяты> многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО1, семье последней, состоящей из четырех человек: ФИО1, её супруга ФИО3, и детей: ФИО4, ФИО5 (в браке ФИО6) Е.Н., был предоставлен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ---. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, копией регистрационного удостоверения № от ***, копией заявления на приватизацию, копией выписки из похозяйственной книги --- (№ за *** г.г.) о составе семьи ФИО1 на момент заключения договора приватизации (л.д. 6-9, 13).

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорный жилой дом был передан в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о заключении брака №, выданного *** березовским с/с <данные изъяты>, брак между ФИО3 и ФИО8 был заключен ***, жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 14).

Согласно ксерокопии свидетельства о рождении №, выданного ***. <данные изъяты> с/советом <данные изъяты>, ФИО4 родился *** в ---, в графе мать указана – ФИО1, отцом указан ФИО3 (л.д. 12).

Согласно ксерокопии свидетельства о заключении брака №, выданного *** отделом ЗАГС <данные изъяты>, брак между ФИО9 и ФИО7 был заключен ***, жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 16).

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного ***г. отделом ЗАГС <данные изъяты>, ФИО4 умер *** в <данные изъяты> (л.д. 13).

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного ***г. отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <данные изъяты>, ФИО3 умер *** в <данные изъяты> (л.д. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом, ФИО1 после смерти наследодателя – ФИО4, фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, т.к. продолжила проживать в квартире и пользоваться долей наследодателя, приняла меры к сохранению данного имущества и несет бремя расходов по его содержанию, к нотариусу для оформления наследственных прав не обращалась.

В соответствии с информацией нотариуса <данные изъяты>, к имуществу наследодателя ФИО4 наследственное дело не заводилось, к имуществу наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело №, по заявлению супруги ФИО1 и которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершего ФИО4 является мать ФИО1, что подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении №, выданного ***г<данные изъяты> (л.д. 12).

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО4 и ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами в суд не представлено.

Согласно выписки из ЕГРН от ***. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: --- (л.д. 45); согласно информации филиала ППК «Роскадастр» <данные изъяты> № от *** земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: --- принадлежит ФИО1 (л.д. 44).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> доли на основании договора приватизации от ***г., за истцом ФИО1 на <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доли на основании договора приватизации от ***г., <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО3) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ---, кадастровый №.

Признать за ФИО2 *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко