Решение № 2-755/2025 2-755/2025~М-652/2025 М-652/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-755/2025

УИД 63RS0028-01-2025-001310-44

Дело № 2-755/2025

Мотивированное
решение изготовлено 29.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 16 декабря 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Морозовой Г.С.

при секретаре Андреевой Е.А.

с участием

истца ФИО1, ее представителя ФИО2

пом. прокурора Макарова И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении, кроме истцов, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик никогда не проживал по указанному адресу, а проживает в <адрес> добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Свидетель ФИО5 показала, что семью А-вых знает с 2006 года. Свидетель – старшая по дому №. В <адрес> проживает Н. с мужем и сыном. ФИО4 никогда не проживал в указанном помещении.

Свидетель ФИО6 показала, что знает семью А-вых с 2010 года. Она и Н. – подруги. Живут в <адрес> Н., супруг и сын. Отец Н. – ФИО4 никогда не проживал в указанной квартире.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, приняв во внимание мнение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владении и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности иное помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник сможет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти права не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами по регистрации ответчика по указанному адресу нарушает право лица по пользованию и распоряжению своей собственностью, что не допустимо и поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>, что подтверждается Выпиской их ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>.

Таким образом, иск ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (СНИЛС <***>), ФИО1 (СНИЛС <***>) к ФИО4 (ИНН <***>) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Суходол, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Морозова