Решение № 2-31/2025 2-31/2025(2-879/2024;)~М-985/2024 2-879/2024 М-985/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-31/2025

УИД 66RS0049-01-2024-001532-17

Мотивированное
решение изготовлено 03 февраля 2025 года

Дело № 2-31/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реж 28 января 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лихачевой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31/2025 по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заявитель и заинтересованное лицо являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. При обращении заявителя в ГБУ ООО «МФЦ» для оформления перехода прав на квартиру, было выявлено, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 09 декабря 1992 года, на лицевой стороне договора допущена ошибка в указании отчества заявителя, в связи с чем, государственная регистрация прав невозможна.

Просит установить юридический факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 09 декабря 1992 года.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 09 декабря 2024 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Режевского муниципального округа.

Заявитель ФИО2, заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании заявление поддержали в полном объеме. Дополнительно указали, что раньше не обращали внимание на правильность написания отчества заявителя, однако при оформлении права собственности ошибка была выявлена.

Представитель заинтересованного лица Администрации Режевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан является правоустанавливающим документом. Целью установления факта принадлежности правоустанавливающего документа заявителю ФИО2 является необходимость государственной регистрации права собственности на квартиру.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Режевской гранитный карьер передал, а ФИО5 и ФИО2 пробрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. При этом, в графе покупатели отчество ФИО2 указано «ФИО4» (л.д. №

Между тем, в свидетельстве о рождении заявителя указано ФИО3., в графе отец указан <данные изъяты> (л.д. №

В соответствии со свидетельством о заключении брака отчество заявителя указано как «ФИО2» (л.д. №

Согласно паспорта заявителя зовут ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №

В трудовой книжке, страховом свидетельстве, свидетельстве о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации отчество заявителя указано как «ФИО2» (л.д. №

В соответствии со сведениями отдела «Режевское БТИ» от 17 декабря 2024 года объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО5 и ФИО2.

Таким образом, имеются расхождения в отчестве заявителя в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество и в документе, удостоверяющем личность заявителя.

Вышеназванные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 и ФИО4, указанная в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, одно и тоже физическое лицо, однако при заполнении договора и записи персональных данных допущена ошибка: отчество «ФИО2» указано как «ФИО4».

Таким образом, у суда не возникает сомнений, что договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит заявителю ФИО2

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать право на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Спора о праве не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО2 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Режевским гранитным карьером и ФИО5 и ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.С. Лихачева