Решение № 2-139/2023 2-139/2023(2-1549/2022;)~М-1300/2022 2-1549/2022 М-1300/2022 от 8 августа 2023 г. по делу № 2-139/2023

УИД № 57RS0027-01-2022-002142-31

Производство № 2-139/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 г. г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина М.А.,

при секретаре судебного заседания Орловой А.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на переоборудованное жилое помещение, выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на переоборудованное жилое помещение, выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка и прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежат 22/76 долей на жилой дом, площадью 147,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также 680/2720 долей в праве общей собственности на земельный участок по данному адресу. Право на указанное имущество приобретено истцом в порядке наследования от матери ФИО10, которая не оформила надлежащим образом принадлежащее ей помещение. Согласно техническому паспорту, ФИО1 владеет следующими помещениями дома, которые были построены его матерью: комната № 7 площадью 7,5 кв.м., комната № 9 площадью 9,9 кв.м., комната № 10 площадью 8,2 кв.м., комната № 11 площадью 5,2 кв.м., комната № 12, площадью 29,6 кв.м., холодный коридор площадью 2х3,05 кв.м, также имеются хозпостройки. По указанным основаниям ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в переоборудованном виде, состоящую из: комнаты № 7, площадью 7,5 кв.м., комнаты № 9 площадью 9,9 кв.м., комнаты № 10 площадью 8,2 кв.м., комнаты № 11 площадью 5,2 кв.м., комнаты № 12, площадью 29,6 кв.м., холодный коридор, хозпостройки, земельный участок и прекратить долевую собственность на жилой дом и земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования в отношении земельного участка, просил определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> предложенному экспертом ФИО2 в заключении землеустроительной экспертизы № 1-МГР/2023, то есть в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.Орла, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Положениями ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 147,7 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (22/76 долей) и ответчикам ФИО4 (21/76 доли), ФИО7 (33/304 доли), ФИО8 (33/304 доли), ФИО6 (33/304 доли), ФИО5 (33/304 доли). Данное обстоятельство следует из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Из названной выписки так же следует, что строительство дома было завершено в 2001 году.

Право собственности на указанные 22/76 доли жилого дома возникло у истца ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 06.08.2022 года, дарителем по которому являлась мать истца ФИО10 В соответствии с данным договором ФИО10 подарила ФИО1 так же 680/2720 долей в праве общей собственности на земельный участок под указанным жилым домом по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении названного земельного участка, участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В свою очередь, право собственности на 22/76 доли в праве общей собственности на жилой дом принадлежало ФИО10 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО11, 26.04.1985 года, зарегистрированного в Орловском бюро технической инвентаризации 27.04.1985 г.

Учитывая, что общая площадь жилого дома составляет 147,7 кв.м, то на 22/76 доли истца приходится 42,76 кв.м от общей площади жилого дома.

Вместе с тем, судом так же установлено, что общая площадь жилого дома 147,7 кв.м определена с учетом пристроек, сделанных ФИО10, права на которые ею в установленном порядке оформлены не были.

Так, из материалов дела следует, что Постановлением администрации г.Орла от 23.06.1992 г. № 675/2 ФИО10 было предоставлено разрешение в домовладении <адрес> строительства двух жилых пристроек размерами 3,55х4,0 м, 3х9х8,0 м и гаража размерами 4,0х6,0 м по проекту, согласованному с главным архитектором города.

С учетом указанного постановления ФИО10 была произведена реконструкция находящейся в ее пользовании части жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно представленной истцом в материалы дела копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> указанный жилой дом имеет общую площадь 147,0 кв.м, в том числе жилую 86,3 кв.м и вспомогательную 60,5 кв.м, и включает в себя: квартиру № 1, состоящую из передней (комната 1) площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты (комната 2) площадью 20,3 кв.м, кухни (комната № 3) площадью 16,0 кв.м, жилой комнаты (комната № 4) площадью 4,9 кв.м, передней (комната № 5) площадью 7,3 кв.м; квартиру № 2, состоящую из жилой комнаты (комната № 7) площадью 7,5 кв.м., коридора (комната № 8) площадью 10 кв.м, жилой комнаты (комната № 9) площадью 9,9 кв.м, кухни (комната № 10) площадью 8,2 кв.м, служебного помещения (комната № 11) площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты (комната № 12) площадью 29,6 кв.м; квартиру № 3, состоящую из жилой комнаты (комната № 5) площадью 14,3 кв.м и кухни (комната № 6) площадью 7,2 кв.м.

Принимая во внимание, что при жизни ФИО10 были возведены пристройки к спорному жилому дому, в результате чего его площадь была увеличена до действительной в настоящее время площади, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО10 в праве общей долевой собственности на жилой дом была увеличена.

С учетом сведений, отраженных в техническом паспорте жилого дома, и отсутствия возражений со стороны ответчиков относительно указанной истцом фактически принадлежавшей ФИО10 части жилого дома, включая возведенные пристройки, и находящейся в настоящее время в пользовании ФИО9, после их возведения ФИО10 принадлежало 70,4 кв.м, включая: жилую комнату (№ 7 в техническом паспорте) площадью 7,5 кв.м., коридор (№ 8 в техническом паспорте) площадью 10 кв.м, жилую комнату (№ 9 в техническом паспорте) площадью 9,9 кв.м, кухню (№ 10 в техническом паспорте) площадью 8,2 кв.м, служебное помещение (№ 11 в техническом паспорте) площадью 5,2 кв.м, жилую комнату (№ 12 в техническом паспорте) площадью 29,6 кв.м.

Между тем, при жизни ФИО10 сведения об увеличении ее доли в Единый государственный реестр недвижимости внесены не были.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.

При жизни ФИО10 08.04.2008 года было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО12, в соответствии с которым ФИО10, завещала ФИО1, который, как следует из свидетельства о рождении последнего серии <данные изъяты>, является ее сыном, всё свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе всю принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и всю принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п.5 ст.1118 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из установленных выше обстоятельств, принимая во внимание, что при жизни ФИО10 были возведены пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, однако права на данные пристройки в установленном законом порядке ею оформлены не были, суд, с учетом приведенных норм права и разъяснений законодательства, приходит к выводу о том, что возведенные ФИО10 пристройки подлежат включению в состав наследственного имущества после ее смерти.

С учетом этого, исходя из того, что при жизни ФИО10 было составлено завещание, в соответствии с которым она завещала все свое имущество ФИО1, а так же принимая во внимание, что с рассматриваемым иском истец обратился в суд в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть в установленный законом срок совершил действия по фактическому принятию наследства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на возведенные ФИО10 пристройки к спорному жилому дому переходят в порядке наследования к истцу.

Таким образом, с учетом подаренных при жизни ФИО10 ФИО1 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО1 принадлежат 12/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из разъяснений, изложенных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом", следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (пункт 7 указанного постановления).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Статья 16 ЖК РФ к числу жилых помещений относит часть жилого дома.

Пунктом 1 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно подпункту 4 пункта 8 статьи 41 вышеуказанного Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 г., разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. При этом, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для дела, подлежащими установлению судом при решении вопроса о разделе объекта долевой собственности между сособственниками, является наличие (отсутствие) закона, запрещающего раздел, и установление наличия технической возможности выделения изолированного помещения, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, принимая во внимание вышеизложенные нормы права и разъяснения законодательства, исходя из того, что принадлежащая истцу часть жилого дома (квартира № 2), а так же остальная часть дома, принадлежащая ответчикам, фактически являются самостоятельными изолированными объектами, имеющими самостоятельные коммуникации и не имеющими вспомогательных помещений общего пользования, и в отсутствие нормы закона, запрещающего в аналогичных рассматриваемому случаях осуществлять раздел недвижимого имущества, суд находит требования ФИО1 о выделении указанной им доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на дом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, истцу ФИО1 подлежит передача в собственность квартира № 2 в доме <адрес>, состоящая из жилой комнаты (№ 7 в техническом паспорте) площадью 7,5 кв.м., коридора (№ 8 в техническом паспорте) площадью 10 кв.м, жилой комнаты (№ 9 в техническом паспорте) площадью 9,9 кв.м, кухни (№ 10 в техническом паспорте) площадью 8,2 кв.м, служебного помещения (№ 11 в техническом паспорте) площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты (№ 12 в техническом паспорте) площадью 29,6 кв.м.

В общую совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 подлежат передаче квартиры №№ 1, 3, в доме <адрес>, состоящие из передней (№ 1 в техническом паспорте) площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты (№ 2 в техническом паспорте) площадью 20,3 кв.м, кухни (№ 3 в техническом паспорте) площадью 16,0 кв.м, жилой комнаты (№ 4 в техническом паспорте) площадью 4,9 кв.м, передней (№ 5 в техническом паспорте) площадью 7,3 кв.м, жилой комнаты (№ 5 в техническом паспорте) площадью 14,3 кв.м, кухни (№ 6 в техническом паспорте) площадью 7,2 кв.м.

При разрешении требований истца об определении порядка пользования земельным участком суд исходит из следующего.

Пунктами 1, 2 ст.244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено и следует из вышеуказанной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь земельного участка составляет 2720 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в указанном Реестре отсутствуют.

Вместе с тем, установлено, что указанный земельный участок предоставлялся собственникам домовладения <адрес>, являющимся правопредшественниками истца и ответчиков, на основании постановления администрации г.Орла от 27.05.1992 года № 586/1. Впоследствии данный земельный участок на основании постановления администрации г.Орла № 950 от 15.03.2005 был передан указанным лицам в собственность, и 23.03.2005 года собственниками было заключено соглашение об установлении (определении) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза на предмет определения возможных вариантов порядка пользования земельным участком.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы № 1-МГР/2023, подготовленному ИП ФИО2, экспертом предложено 2 варианта определения порядка пользования земельным участком: согласно фактическому пользованию и согласно долям в праве.

С учетом позиции истца и существа заявленных требований, в отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает необходимым определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы согласно фактически сложившемуся порядку пользования, передав в пользование ФИО1 часть земельного участка в границах координат, определенных к схеме 2 в таблицах №№ 4, 5, 6, 7, 8, и передав в общее пользование ФИО1 и ФИО4 часть земельного участка в границах координат, определенных в таблице № 13 к схеме 2.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на переоборудованное жилое помещение, выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на квартиру <адрес>, состоящую из жилой комнаты (№ 7 в техническом паспорте) площадью 7,5 кв.м., коридора (№ 8 в техническом паспорте) площадью 10 кв.м, жилой комнаты (№ 9 в техническом паспорте) площадью 9,9 кв.м, кухни (№ 10 в техническом паспорте) площадью 8,2 кв.м, служебного помещения (№ 11 в техническом паспорте) площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты (№ 12 в техническом паспорте) площадью 29,6 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право общей совместной собственности на квартиру <адрес>, состоящую из передней (№ 1 в техническом паспорте) площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты (№ 2 в техническом паспорте) площадью 20,3 кв.м, кухни (№ 3 в техническом паспорте) площадью 16,0 кв.м, жилой комнаты (№ 4 в техническом паспорте) площадью 4,9 кв.м, передней (№ 5 в техническом паспорте) площадью 7,3 кв.м, и квартиру <адрес>, состоящую из жилой комнаты (№ 5 в техническом паспорте) площадью 14,3 кв.м, кухни (№ 6 в техническом паспорте) площадью 7,2 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с вариантом № 1 выводов Заключения судебной землеустроительной экспертизы № 1-МГР/2023 ИП ФИО2, передав в пользование ФИО1 часть земельного участка в границах координат, определенных в таблицах № № 4, 5, 6, 7, 8 к схеме 2, и передав в общее пользование ФИО1 и ФИО4 часть земельного участка в границах координат, определенных в таблице № 13 к схеме 2.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 августа 2023 года.

Судья М.А. Щукин