Решение № 2-204/2018 2-204/2018~М-169/2018 М-169/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-204/2018

Дело № 2-204/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 26 июля 2018 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Буряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Зубцове дело по иску:

ФИО4 ФИО13 к Администрации Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Постановлением отказано ФИО4 ФИО14 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО4 ФИО16 (наследственное дело №) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования следующие.

При жизни ФИО4 ФИО15 получил в дар земельный участок площадью 1 500 (одна тысяча пятьсот) кв. м, кадастровый номер ТВ№. на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Зубцовской государственной нотариальной конторой Тверской ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Зубцовского района Тверской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубцовского района Тверской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХШ-ТВ-09-10-004 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ФИО17 обратился в межевую организацию для проведения замера и выполнения межевания земельного участка.

Согласно проведенного межевания земельного участка, его площадь составила 2 500 (две тысячи пятьсот) кв. м.

В соответствии ст. 33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В соответствии с п. 4 Постановления Главы Зубцовского района № 313 от 16 мая 2003 года «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности» установлены минимальные размеры предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности - для ведения личного подсобного хозяйства в количестве 0,25 га (2500 кв. м) на семью.

Таким образом, фактическая площадь используемого земельного участка на момент его межевания не превышала установленного размера предоставления гражданам в собственность земельных участков.

Выполнив работы по межеванию земельного участка, ФИО4 ФИО18 подал документы для внесения соответствующих сведений в Государственный земельный кадастр (ГЗК), сведения о границах земельного участка и его площади были внесены в ГЗК, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Управлением Роснедвижимости по Тверской ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен кадастровый №, а также указано следующее: предыдущий номер ТВ№; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская ФИО8, <адрес>, <адрес>; площадь 2 500 кв. м.; номер образованного участка № номер участка, подлежащего снятию с кадастрового учета: ТВ№.

После этого ФИО4 ФИО19 зарегистрировал право на указанный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующей на момент регистрации права:

«1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.».

Таким образом, представленным на регистрацию документам государственным специалистом была дана правовая экспертиза и проверена законность, оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав не установлено.

В соответствии со ст. 1012 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество.

ФИО4 ФИО20 на день открытия наследства принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 (две тысячи пятьсот) кв. м.

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону является препятствием для регистрации права собственности ФИО4 ФИО21 наследницы) на это имущество.

Стоимость указанного земельного участка составляет 173 825 (сто семьдесят три тысячи восемьсот двадцать пять) руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ФИО4 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 2 500 кв. м.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО5

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Зубцовского района Тверской области, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Третьи лица ФИО6 и ФИО6 надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представили.

Судом в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца ФИО5, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ) Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4 ФИО23 на основании договора дарения, зарегистрированного в ГКН <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный в д. <адрес> Тверской ФИО8.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в д. <адрес> Тверской ФИО8 и принадлежащего ФИО4 ФИО24 следует, что его площадь составляет 2500+/-35кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ за Р-вым ФИО25 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО26 умер, о чем указано в свидетельстве о смерти VII-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу города Москвы с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО4 ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сыновья наследодателя ФИО4 ФИО28 и ФИО4 ФИО29 отказались от доли на наследство после смерти отца ФИО7 в пользу матери ФИО4 ФИО30, о чем свидетельствуют их заявления в адрес нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство после смерти мужа ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности ФИО1 на 2/3 доли на денежные вклады, ? доли автомобиля, ? доли объекта индивидуального строительства, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ружье марки ТОЗ-34, ружье марки МР-153, денежных средств в размере 52164 руб. как неполученная заработная плата.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО31 на земельный участок с кадастровым номером 69:09:0300301:17, находящегося по адресу: <адрес>, так как из представленных документов невозможно определить точные характеристики объекта наследования (несоответствие площади земельного участка) и принадлежность объекта наследодателю.

В соответствии со ст. 1012 ГК в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО32 является собственником земельного участка, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Тверская <адрес><адрес>.

Данное свидетельство никем не оспорено, доказательств отсутствия зарегистрированного права собственности на спорный объект недвижимого имущества за ФИО7, не представлено.

При таких обстоятельствах земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> силу ст. 1012 ГК РФ должен войти в общую массу наследственного имущества после смерти ФИО4 ФИО33, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку судом добыты доказательства принятия ФИО1 части наследства после смерти мужа ФИО7, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования ФИО4 ФИО34 к Администрации Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО35 к Администрации Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, общей площадью 2 500 кв. м.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий