Решение № 2-206/2019 2-206/2019(2-3222/2018;)~М-3427/2018 2-3222/2018 М-3427/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-206/2019

24RS0040-01-2018-003932-68

№ 2-206/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Драговоз А.А.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: в <адрес>, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи и государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения сделки, договор содержал условия, в соответствии с которыми в отчуждаемой квартире оставались зарегистрированными бывшие собственники ФИО2, ФИО2, ФИО3, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики не выполнили своих обязательств по договору и с регистрационного учета не снялись, что препятствует собственнику в осуществлении его права на принадлежащее имущество в полном объеме. В связи с указанным, просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о дате и времени судебного заседания уведомлена смс-уведомлением, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, возражений относительно исковых требований не представляли.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в полном объеме материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: в <адрес>, на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), что также подтверждается представленной в деле выпиской из ЕГРН (<данные изъяты>).

Пункт 6 указанного договора содержит условия, из которых следует, что на момент отчуждения указанного жилого помещения в нём остаются зарегистрированными бывшие собственники ФИО2, ФИО2 и ФИО3, которые в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета (<данные изъяты>).

Вместе с тем, согласно справке Формы № 4, выданной ООО «Нордсервис» в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО2 и ФИО3, которые являются бывшими собственниками указанного жилого помещения (<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Соглашения относительно права пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено23 января 2019 года.