Решение № 2-696/2019 2-696/2019~М-548/2019 М-548/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-696/2019

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре Куцурба О.А.,

с участием: помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

истца ФИО2 и ее представителя ФИО3,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО5,

ответчика ФИО6, действующей от своего имени и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7,

третьего лица, ФИО8,

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <...>. Так же у нее в собственности имеется другое жилое помещение, принадлежащее ей на основании договора дарения <...> доли квартиры от <...>, расположенное по адресу: <...>. Иными участниками долевой собственности вышеуказанной квартиры являются ее дети: ФИО8 (ранее - ФИО10) Ю.В., <...> года рождения и ФИО11, <...> года рождения. Ответчик ФИО4 является ее сыном, на этом основании и проживает в ее квартире. ФИО6 и ФИО7 проживают в этой квартире на правах членов семьи ФИО4 На данный момент у истца с ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик ФИО4 ведет ассоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию и ремонту жилого помещения не несет, наносит вред имуществу истца. <...> ФИО4 причинил ей телесные повреждения, таким образом, истец считает, что ответчик ФИО4 представляет опасность для нее и членов ее семьи. Ответчик ФИО5 приходится истцу братом, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказывается, несмотря на то, что в спорной квартире не проживает более 10 лет, личных вещей ФИО5 в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство они не ведут. Истец просит выселить ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из принадлежащей ей <...>, расположенной по адресу: <...> снять с регистрационного учета этой же квартиры ответчиков ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований, суду пояснили, что в настоящее время есть жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в который может вселиться их семья, однако в данное время этот жилой дом непригоден для проживания, требуется проведение ремонта, для проведения ремонта не хватает денежных средств, в связи с чем просят суд предоставить им отсрочку выселения из квартиры, в которой они сейчас проживают.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил суд отказать истцу.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования истца, просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации МО <...> ФИО9 суду пояснила, что по итогам обследования жилищно-бытовых условий ФИО4 по адресу: <...>, комиссия считает жилищно-бытовые условия проживания неудовлетворительными. По итогам обследования жилищно-бытовых условий ФИО12 по адресу: <...>, комиссия считает, жилищно-бытовые условия проживания неудовлетворительными, в беседе ФИО12 пояснил, что не дает своего согласия на проживание дочери и внука, так как ему с сыном недостаточно места для проживания. Так представитель третьего лица считает, что ФИО4, ФИО6 и ФИО7 должна быть предоставлена отсрочка в выселении сроком на три месяца для того, чтобы они смогли найти себе другое подходящее жилье.

В судебном заседании помощник прокурора <...> ФИО1 суду пояснил, что исковые требования ФИО2 к ответчикам являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявленные исковые требования в части выселения ФИО4 из рассматриваемого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета полагает возможным удовлетворить с <...>, мак как ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и в настоящее время у него нет возможности обеспечить себя жилым помещением.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <...>. Так же у нее в собственности имеется другое жилое помещение, принадлежащее ей на основании договора дарения 1/3 доли квартиры от <...>, расположенное по адресу: <...>. Иными участниками долевой собственности вышеуказанной квартиры являются ее дети: ФИО8 (ранее - ФИО10) Ю.В., <...> года рождения и ФИО11, <...> года рождения. Ответчик ФИО4 является сыном истицы, на этом основании был зарегистрирован и в настоящее время проживает в квартире истца.

ФИО6 является супругой ответчика ФИО4, ФИО7 является сыном ответчика ФИО4, в связи с чем проживают в спорной квартире на правах членов семьи ФИО4 и не являются членами семьи ФИО2

На данный момент у истца с ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик ФИО4 <...> причинил истцу ФИО2 телесные повреждения, в связи с чем <...> ФИО4 был признан виновным в совершении административного правонарушения по ст. 6.1.1 КоАП РФ.

Ответчик ФИО5 приходится истице братом, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказывается, в спорной квартире фактически не проживает более 10 лет, личных вещей ФИО5 в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истицей не ведут.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также при отсутствии у бывшего члена семьи собственника жилого помещения возможности обеспечить себя иным жилым помещением суду необходимо решить вопрос о сохранении за бывшим членом семьи права использовать жилое помещение на определенный срок.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО13, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично. Суд полагает, что ФИО4 необходимо предоставить отсрочку в выселении сроком на два месяца, так как он в силу тяжелого материального положения не имеет возможности обеспечить себя каким-либо жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением ответчиков ФИО4, ФИО5 по адресу: <...>.

Выселить ФИО4, <...> года рождения, уроженца <...> края из <...>, расположенной по адресу: <...>.

Выселить ФИО5, <...> года рождения, уроженца <...> края из <...>, расположенной по адресу: <...>.

Выселить ФИО6, <...> года рождения, уроженку <...> края из <...>, расположенной по адресу: <...>.

Выселить ФИО7, <...> года рождения, уроженца <...> края из <...>, расположенной по адресу: <...>.

ФИО4, <...> года рождения, уроженцу <...> края, предоставить отсрочку в выселении из <...>, расположенной по адресу: <...>, сроком на два месяца с даты вынесения решения судом.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <...> по снятию ФИО4, <...> года рождения, уроженца <...> края, и ФИО5, <...> года рождения, уроженца <...> края, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Полный текст решения суда изготовлен 23 июля 2019 года.

Судья Кореновского районного суда Жиленко А.С.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>