Решение № 2-424/2018 2-424/2018~М-396/2018 М-396/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-424/2018

Дело № 2-424/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 14 ноября 2018 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

С 2007 г. в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3, а с 2008 г. зарегистрирована ФИО2 С 2012 г. ответчики в квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, сохраняют лишь регистрацию по месту жительства. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, возражений против иска не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2012.

Согласно адресным справкам ОМВД России по Юрьев-Польскому району с 2007 г. в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3, а с 2008 г. зарегистрирована ФИО2

Из объяснений истца и материалов дела следует, что ответчики с 2012 г. в квартирене проживают, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, договоров о предоставлении им права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.С. Гаврилин