Решение № 2-881/2018 2-881/2018 ~ М-679/2018 М-679/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-881/2018

Дело № 2-881/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2018 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Гайского городского округа Оренбургской области о признании договора приватизации жилого помещения действительным,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Гайского городского округа Оренбургской области по следующим основаниям. По договору от ДД.ММ.ГГГГ № администрация ГЗОЦМ передала истцам в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке, однако в нем отсутствует подпись одного из истцов. Просят признать договор приватизации действительным и определить доли в праве собственности на приватизированную квартиру равными по ? доле за каждым.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 извещенной надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, не представившего возражения против удовлетворения исковых требований.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № на передачу квартиры в собственность граждан, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГЗОЦМ и ФИО1, ФИО2, в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2, проживающим по адресу: <адрес>, передана занимаемая ими двухкомнатная квартира общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м. Доли собственников не определены. Договор подписан одним из владельцев квартиры, зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно заявлению на передачу в собственность жилой площади ФИО1 ФИО2 просили передать им в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В заявлении имеется их подпись Дом находится в ведении АО «Сплав».

Из представленного суда свидетельства о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на момент приватизации она являлась совершеннолетней.

Из поквартирной карточки следует, что на момент приватизации ФИО2 была временно снята с регистрации в квартире по адресу: <адрес>, в связи с нахождением на учебе в <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать действительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче администрацией ГЗОЦМ в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2 двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, и определить доли в праве собственности на квартиру равными по ? доле за каждым собственником.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 года.