Решение № 2-2719/2019 2-2719/2019~М-1692/2019 М-1692/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-2719/2019

Дело № 2-2719/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 28 августа 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга»» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга»» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 27.12.1994 № 3213 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Радуга» (Выборгский приборостроительный завод) членам садоводческого товарищества в коллективно - совместную собственность было передано 23, 32 га земель, находящихся в пользовании товарищества, при этом бесплатно в собственность 18, 41 га, в собственность за плату - 0, 03 га. Свидетельство на право собственности на землю серия РФ- IX - ЛО - 3508 №, зарегистрировано в Выборгкомземе 16.01.1995r., регистрационная запись №. Истица решением общего собрания уполномоченных СНТ «Радуга» от Дата принята в члены СНТ «Радуга», что подтверждается выпиской из протокола собрания и членской книжкой садовода. Задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет.

Предоставленный истице земельный участок № в Садоводческом товариществе «Радуга» для ведения садоводства был предоставлен в соответствии с решением общего собрания, проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения и гeнеральным планом садоводства. Указанный земельный участок имеет площадь 704 кв.м.

Земельный участок, предоставленный истице, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития Российской Федерации (письмо от Дата № <адрес>) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО «<адрес>» на заявление истца о предоставлении ей земельного участка в собственность сообщил, что указанный участок находится в коллективно-долевой собственности садоводства, в связи с чем распоряжаться указанным участком КУМИГ не вправе.

При таких обстоятельствах ФИО1 полагает, что ее право на приобретение в собственность земельного участка нарушается и иного способа защитить свои прав, кроме обращения в суд у нее не остается.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца, действующий по доверенности, иск поддержал.

Представитель ответчика СНТ «Радуга» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений суду не представил.

Представитель третьего лица КУМИГ администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Радуга» и пользуется земельным участком №, что подтверждается копией членской книжки садовода.

Согласно выписке из протокола правления СНТ «Радуга» от Дата, было решено земельный участок № в размере 704 кв.м. разрешить приватизировать.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". А статьей 26 предусмотрено, что право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

ФИО2 Алексеевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга»» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № №, выдан Дата Управлением внутренних дел <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок №, площадью 704+/-7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, расположенный в <адрес>, МО «Выборгское городское поселение», <адрес>, район Сайменского канала, СНТ «Радуга» участок 507 в границах, определенных характерными точками, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от Дата;

Обозначение характерных точек:

границы Х Y

Н1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина