Решение № 2-2615/2020 2-2615/2020~М-2335/2020 М-2335/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-2615/2020

2-2615/2020

61RS0005-01-2020-004321-57



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Башоян И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо УФСГРКиК по РО об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, 3-е лицо УФСГРКиК по РО об исправлении реестровой ошибки, указывая что является собственником земельного участка, КН № по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...>. В целях установления фактических границ (проведение межевания) указанного земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которым было проведено обследование и выявлена ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...> с кадастровым номером № по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...>. Со стороны собственника земельного участка с КН № уже выполнены мероприятия для приведения в соответствие документов. Также, согласно заключению кадастрового инженера от ... г. земельный участок с КН № по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...>, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО2 - пересекает фактические границы земельного участка истца с КН № по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...>, а также пересекает объект капитального строительства жилого дома лит. «Г», входящего в состав сложносоставного объекта с КН № по адресу: по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...>. Из вышеизложенного следует вывод, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с КН № по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...>, принадлежащего ответчику ФИО2, допущенная лицами, ранее выполнявшими землеустроительные работы на участке.

Для решения данного вопроса истец направил претензию ответчику с просьбой обратиться в кадастровую службу за исправлением ранее допущенной реестровой ошибки в границах принадлежащего ему земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>, пер. Почтовый, <...>. Однако до настоящего времени вопрос смещения с целью приведения в соответствие межевой границы между нашими участками не решен.

Вышеуказанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника земельного участка. Он лишен возможности уточнить местоположение границ своего земельного участка, принадлежащего на праве собственности, в соответствии с действующим земельным законодательством.

На основании изложенного просил суд, установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>, пер. Почтовый. Исправить реестровую ошибку и установить межевую границу между земельным участком с КН №, расположенным по адресу: <...>, <...> и земельным участком с КН №, расположенным по адресу: <...>, <...> в соответствии с Каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО3, изменив площадь земельного участка с КН 61:№ с 351 кв.м на 338 кв.м, а именно:

Каталог координат исправленной части границы ЗУ с КН №

Номер точки

Существующие координаты

Номер точки

Уточненные координаты

X
Y

X
Y

2
424056.05

2202291.71

н1 (2)

424056.81

2202290.62

3
424050.58

2202287.61

н2 (3)

424051.07

2202287.03

Уточнить местоположение границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>, <...> установив согласно координатам поворотных точек, представленных в межевом плане от ... г., составленного кадастровым инженером ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

От ответчика в адрес суда поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитывая признание их, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить наличие реестровой ошибки в основных характеристиках и местоположении границ земельного участка расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, КН №.

Установить межевую границу между земельным участком с КН № расположенным по адресу: <...> и земельным участком с КН №, расположенным по адресу: <...> в соответствии с Каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО3, изменив площадь земельного участка с КН № с 351 кв.м на 338 кв.м, а именно:

Каталог координат исправленной части границы ЗУ с КН №

Номер точки

Существующие координаты

Номер точки

Уточненные координаты

X
Y

X
Y

2
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Уточнить местоположение границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <...>, <...>, установив согласно координатам поворотных точек, представленных в межевом плане от ... г., составленного кадастровым инженером ФИО3, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Уточненные координаты, м

X
Y

1
4

5
н1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2020 года.