Решение № 2-2718/2021 2-2718/2021~М-1362/2021 М-1362/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-2718/2021

копия 16RS0051-01-2021-003185-34

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

22 марта 2021 года Дело 2-2718/2021

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ф.Р. Шафигуллина,

при секретаре судебного заседания М.З. Мукатдесовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания «Сервис-Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

ООО УК «Сервис-Гарант» управляет указанным многоквартирным домом.

Истец ежемесячно оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги и выставлял счета на их оплату. Однако ответчики своевременно их не оплатили.

За период с <дата изъята> по <дата изъята> ответчики имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги, с учетом пени, в размере 127 869 рублей 27 копеек.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Сервис-Гарант», задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом пени в размере 127 869 рублей 27 копеек.

Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности ответчиков на указанную квартиру зарегистрировано на основе договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята>, о чем сделана запись регистрации прав в БТИ <адрес изъят>.

ООО УК «Сервис-Гарант» управляет указанным многоквартирным домом.

Согласно сальдовой оборотной ведомости за период с <дата изъята> по <дата изъята> и счетам на оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире составляет 127 869 рублей 27 копеек (л.д. 10-11).

В ходе судебного разбирательства ответчиками применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг, как и не представлено доказательств, предоставления управляющей организацией ненадлежащего качества услуг, которые освобождали бы ответчика от их оплаты.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в части взыскания с каждого из ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 42 623 рубля 09 копеек (127869,27 копеек /3).

Поскольку истцу при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с каждого из ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1479 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 623 (сорок две тысячи шестьсот двадцать три) рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 623 (сорок две тысячи шестьсот двадцать три) рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 623 (сорок две тысячи шестьсот двадцать три) рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования <адрес изъят> государственную пошлину в размере 1 479 (одна тысяча четыреста семьдесят девять) рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования <адрес изъят> государственную пошлину в размере 1 479 (одна тысяча четыреста семьдесят девять) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования <адрес изъят> государственную пошлину в размере 1 479 (одна тысяча четыреста семьдесят девять) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: подпись Ф.Р. Шафигуллин

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья: Ф.Р. Шафигуллин

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено <дата изъята>