Решение № 2-1206/2024 2-238/2025 2-238/2025(2-1206/2024;)~М-1095/2024 М-1095/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-1206/2024

Дело № 2-238/2025 (2-1206/2024)

УИД 75RS0005-01-2024-001674-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г.Петровск-Забайкальский

Забайкальский край

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Балягинское» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Балягинское» обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом.2, кадастровый № принят Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Поскольку в настоящее время фактически владеет и проводит работы по здания котельной администрация сельского поселения «Балягинское», заявитель просит признать право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Заявитель – администрация сельского поселения «Балягинское», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, главой сельского поселения ТТР подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заинтересованные лица – Росреестр, администрация Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание представителей не направили, заявлений, ходатайств не представили.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, приходит к мнению о возможности рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Так же к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.2, кадастровый №, не имеет собственника, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ указанное сооружение поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись. Обременения, ограничения на указанный объект не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также информацией об отсутствии сведений об указанном недвижимом имуществе в реестре в реестрах федерального, муниципального имущества.

Каких-либо возражений относительно заявления от заинтересованных лиц не поступило. Обстоятельств того, что признание права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество будет нарушать права иных лиц, не установлено.

Таким образом, учитывая, что вышеуказанное сооружение принято на учет как бесхозяйное имущество, собственник вышеназванного объекта недвижимости отсутствует, требования о признании бесхозяйного имущества муниципальной собственностью заявлены по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, в связи с чем, объект недвижимости является бесхозяйным.

Спора о праве при рассмотрении заявленных требований не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения «Балягинское» удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения «Балягинское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.2, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав заявителя на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.