Решение № 2-249/2017 2-249/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-249/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года пос. Солнцево

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи - Боровлева Н.Н.,

при секретаре – Болдыревой Ю.М.,

с участием:

истицы – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирована ФИО3, при этом фактически в нем не проживает с декабря 2016 года. Семейных отношений между ними нет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Принадлежащих ФИО3 личных вещей в домовладении не имеется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Сохранение права пользования за ответчиком и его регистрация в указанном жилом помещении препятствует реализации прав собственника на распоряжение недвижимым имуществом.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных истицей ФИО2 требований.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, домовладение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений об основаниях и характеристиках объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик ФИО3 не оспаривала, что фактически в данном домовладении не проживает с декабря 2016 года. Семейных отношений между ними нет. Каких-либо договорных обязательств между ними также не существует.

Согласно, справки выданной Администрацией Ивановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и лицевому счету № ответчик ФИО3 в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом доме.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом доме, нарушает жилищные права собственника жилого помещения.

Согласно п.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 следует признать утратившей право пользования домовладением расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.Н. Боровлев