Решение № 2-1-71/2019 2-1-71/2019~М-1-14/2019 М-1-14/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1-71/2019

дело №2-1-71/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 20 февраля 2019 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Карповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что у истца в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.12.2018 года. Наследодателем данной квартиры являлась ее тетя ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая проживала в квартире до своей смерти. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, но при жизни тетя прописала ФИО2, являющегося супругом ее внучатой племянницы. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей в <адрес>, точное место жительства его не известно. Добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает, факт его регистрации в жилом помещении создает неудобства, в том числе и по оплате коммунальных услуг. С учетом того, что ФИО2 был прописан в жилом помещении прежним собственником, членом ее семьи не являлся и не является, в настоящее время в жилом помещении фактически не проживает, нее несет расходов по его содержанию, он утратил право пользования им, а поэтому должен быть снят с регистрационного учета в судебном порядке. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Дополнительно суду пояснила, что ответчик не уроженец <адрес>, приехал проживать из <адрес> в <адрес>, где вступил в брак с внучатой племянницей ФИО4, был зарегистрирован в квартире ФИО4. В жилое помещение он не вселялся, не жил, приезжал навестить ФИО4, так как приезжал к родственникам в <адрес>. В июле 2018 года она предлагала ФИО2 сняться с регистрационного учета, но тот ее просьбу проигнорировал. Квартиру она приняла по завещанию, после смерти тети обращалась к нотариусу, зарегистрировала право собственности на квартиру. В квартире в данный момент никто не проживает, кроме ответчика в ней никто не зарегистрирован, никакого соглашения о проживании с ответчиком не имеется. Квартира расположена в трехэтажном доме с 4 подъездами. При жизни тетя составила завещание, завещала квартиру ей, она за тетей ухаживала по день смерти, помогала делать ремонт. Расходы по содержанию квартиры в настоящее время несет она, оплачивает коммунальные услуга за воду, газ, электричество и капитальный ремонт, ответчик в квартиру никогда не вселялся, расходов по содержанию квартиры не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная по адресу его регистрации, возвращена с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из наследственного дела № на имущество ФИО4, при жизни она все свое имущество, в том числе и <адрес> завещала истцу, что подтверждается завещанием от 25.06.2010 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА №, выданным отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области.

18.12.2018 года нотариусом нотариального округа: Карсунский район ФИО3 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, из которого следует, что истица является наследником на имущество ФИО4, наследство состоит <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 01.02.2019 года следует, что ФИО1 зарегистрировала право собственности на вышеназванное жилое помещение.

Из сведений, представленных МО МВД России «Карсунский» от 30.01.2019 года №32-ОВМ, справки формы № 8 от 15.10.2018 года, адресного листка прибытия от 04.12.2013 года, домовой книги следует, что в <адрес> с 04.10.2013 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Тот факт, что истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, подтверждается представленными ею квитанциями по оплате коммунальных услуг, в частности, электро-, водо- и газоснабжения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что истицу она знает более 10 лет, вместе с ней работала в текстильном комбинате. Истица ухаживала за ФИО4, которая жила на <адрес> Жила ФИО4 одна, приходилась истице тетей. После похорон ФИО4 была в ее квартире, помогала истице, квартира однокомнатная, других проживающих в квартире не было. У ФИО4 детей не было, после ее смерти истец содержит жилое помещение, принимает меры к его сохранности. Про ФИО2 она слышит впервые, такого человека не знает, хотя знает в поселке многих.

Свидетель Свидетель №2, сын истицы, суду показал, что ответчик является супругом его троюродной сестры, они проживают в <адрес>, в <адрес> никогда не жили. В квартире ранее проживала тетя его матери ФИО4, другие лица в квартире не проживали. О том, что в квартире зарегистрирован Черкашин К..Е., он узнал от матери. ФИО2 приезжал с семьей один раз в год в гости в <адрес>, заезжали также навестить ФИО4, но у нее не жили, вещей у ФИО4 не оставляли. Споров по принадлежности квартиры не имелось, мать никого из квартиры не выгоняла. ФИО4 на день смерти замужем не была, детей у нее не было, проживала одна. Сейчас в данной квартире никто не проживает, ответчик деньги на содержание квартиры не присылает, где он проживает неизвестно.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наряду с прочими указанными в данной норме закона лицами, и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 с 04.10.2013 года зарегистрирован в жилом помещении, которое в настоящее время принадлежит истцу, расположенном по адресу: <адрес>. Сам ответчик собственником данного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Какого-либо письменного соглашения между истицей и ответчиком по поводу дальнейшего пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Несмотря на то, что ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, судом установлено, что расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, также он не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в жилое помещение ответчик на постоянное место жительства не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением не может быть сохранено за ответчиком ФИО2.

В этой связи, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку право пользования ФИО2 спорным жилым помещением утрачивается, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.В. Мартышев