Решение № 2А-3448/2024 2А-97/2025 2А-97/2025(2А-3448/2024;)~М-1926/2024 А-97/2025 М-1926/2024 от 29 июня 2025 г. по делу № 2А-3448/2024

Дело №а-97/2025

УИД 50RS0№-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 05 июня 2025 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по административному иску Г.Л.А. к Управлению Россреестра по -....-, заинтересованное лицо Администрация г.о.Истра о восстановлении сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Г.Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению Россреестра по -....-, заинтересованное лицо Администрация г.о.Истра о восстановлении сведений в ЕГРН, ссылаясь на то, что дата из ЕГРН исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером № на котором в соответствии с уведомлением о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от дата жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -....-, соответствует указанным в уведомлении параметрам объекта.

дата получено уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, согласно которого объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -....-

Согласно ответа Управления Росреестра по -....- земельный участок снят с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявления Администрации г.о.Истра.

В связи с чем, Г.Л.А. просит суд признать незаконными действия Управления Росреестра по -....- выразившееся в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, отменить решение о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, обязать Управление Росреестра по -....- восстановить в ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №.

В судебном заседании Г.Л.А. и ее представитель по доверенности Л.К.А. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Управление Росреестра по -....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца представителя, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.11.2 Земельного кодекса РФ перераспределение земельных участков является одним из способов образования земельных участков.

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, определены ст. 39.28 Земельного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Согласно подп.11 п.9 ст.39.29 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, в случае, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п.16 ст11.10 Земельного кодекса РФ.

В силу подп.2 п.16 ст.11.10 Земельного кодекса РФ, основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.

Из представленных документов, следует, что дата из ЕГРН исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером № на котором в соответствии с уведомлением о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от дата жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -....-, соответствует указанным в уведомлении параметрам объекта.

дата получено уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, согласно которого объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом расположен на земельном учаскте с кадастровым номером № по адресу: -....-.

Согласно ответа Управления Росреестра по -....- земельный участок снят с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявления Администрации г.о.Истра.

Постановлением Администрации г.о.Истра от дата № по заявлению Г.Л.А. была утверждена схема перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -....-. Образованный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается уведомлением Администрации г.о.Истра от дата, а также выпиской из ЕГРН.

Также из материалов дела следует, что постановлением Администрации г.о.Истра от дата № было отменено постановление Администрации г.о.Истра от дата №, которым была утверждена схема перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -....-.

Постановлением Администрации г.о. Истра от дата № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1 500 кв. м, расположенного по адресу: -....-, -....- с категорией земель «земли населённых пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственности на которые не разграничена, площадью 500 кв. м и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1 000 кв. м (№).

Апелляционным определением Судебном коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата исковое заявление Администрации г.о. Истра к Управлению Росреестра по -....- о снятии земельного участка № с кадастрового учета оставлено без удовлетворения.

Постановлением Администрации г.о. Истра от дата № отменено Постановлением Администрации г.о. Истра от дата № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, -....-, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности.

В ЕГРН отсутствуют сведения в отношении земельного участка с КН50:08:0070236:548.

Решением Истринского городского суда -....- от дата был удовлетворен иск Ч.В.В. к Г.Л.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе забора. Данное решение суда вступило в законную силу.

Указанным решением Истринского городского суда -....- от дата было установлено, что при составлении схемы переопределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -....- по инициативе Г.Л.А. площадь земельного участка с кадастровым номером №, который находится в собственности Г.Л.А., была увеличена за счет проезда, подъездной дороги к земельному участку, находящемуся в собственности Ч.В.В., что привело Ч.В.В. к лишению возможности беспрепятственно подъехать к своему земельному участку.

В силу п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, не подлежат приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что постановлением Администрации г.о.Истра от дата №, которым было отменено постановление Администрации г.о.Истра от дата № об утверждении схемы перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -....- ответчик – администрация г.о.Истра восстановила положение существовавшее до нарушение прав Ч.В.В., а именно восстановила свободный проезд к земельному участку Ч.В.В., который в силу п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ не подлежат приватизации, в том числе путем перераспределения земельных участков.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных требований Г.Л.А. о восстановлении сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № должно быть отказано, поскольку постановлением Администрации г.о.Истра от дата №, которым было отменено постановление Администрации г.о.Истра от дата № об утверждении схемы перераспределения и расположения земельного участка площадью 1500 кв.м.. по адресу: -....-.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Г.Л.А. к Управлению Россреестра по -....-, заинтересованное лицо Администрация г.о.Истра о восстановлении сведений в ЕГРН – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата