Решение № 2-695/2017 2-695/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-695/2017

Дело № 2 – 695/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре Чепилко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

19 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году, ей в связи с трудовыми отношениями с колхозом «им. Куйбышева» была предоставлена для проживания <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Договор в БТИ своевременно не зарегистрировала. В настоящее время зарегистрировать договор не возможно, так как по данным Межрайонной ИФНС № по <адрес> в отношении колхоза «им. Куйбышева» конкурсное производство завершено, в Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Кормиловского муниципального района не числится, в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского сельского поселения <адрес> не значится. Муж – ФИО5, дети – ФИО6 и ФИО7 от участия в приватизации отказались. Просила суд признать за ней право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а также признать ее собственником указанной квартиры.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, заявления о рассмотрении в ее отсутствие не направила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Черниговского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направила, в заявлении просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо администрация Кормиловского муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направила, в заявлении просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации спорной квартиры отказался.

Третье лицо ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации спорной квартиры отказался.

Третье лицо ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не просила данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

Из справки Главы Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии со справкой заместителя главы администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1, но фактически проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости ГПОО «Омский центр ТИЗ» ФИО1 не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Из технического паспорта на квартиру, №, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что данная квартира состоит из четырех комнат, общая площадь - 63,3 кв.м., жилая площадь - 43,9 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не определен, аналогичные данные об объекте недвижимости отражены в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> № К/Э-166/05 от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз им. <адрес> признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> № К/Э-166/05 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Колхоза им. <адрес> завершено конкурсное производство.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку Колхоз им. Куйбышева был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал. Зарегистрированный по месту жительства и постоянно проживающий в спорном жилом помещении, истец решил приватизировать указанную квартиру.

Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорного жилого помещения. Бездействие администрации Черниговского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорной квартиры после ликвидации Колхоза им. <адрес>, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья У.В. Бочарова