Решение № 2-2261/2019 2-2261/2019~М-2581/2019 М-2581/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-2261/2019

Дело №2-2261/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 10 декабря 2019 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 АнатО., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 АнатО., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Новосельцевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 АнатО., ФИО4, ФИО5 проживают по адресу: <адрес>.

В настоящее время принято решение о приватизации жилья ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3, однако во вне судебном порядке сделать это невозможно, поскольку права на квартиру не зарегистрированы и собственник квартиры не определен.

ФИО1, ФИО2 АнатО., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 просят признать право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за ФИО1 и ФИО3.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 АнатО., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От истцов ФИО1, ФИО2 АнатО., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От заместителя главы Новосельцевского сельсовета ФИО6 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя сельсовета.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2 АнатО., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От третьих лиц ФИО2 АнатО., ФИО7, ФИО5 имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель управления образования администрации Тамбовского района Тамбовской области судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Управления ФИО8 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, вынести решение в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 АнатО., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, подлежат удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ними в квартире зарегистрированы ФИО2 АнатО., ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ФИО1 и проживающим с ней ФИО2 АнатО., ФИО4, ФИО5, ФИО3 во владение и пользование для постоянного проживания предоставлено изолированное жилое помещение, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН права вышеуказанное жилое помещение не зарегистрированы.

В реестре государственной собственности Тамбовской области, федерального имущества, муниципального имущества Тамбовского района Тамбовской области квартира не числится.

Согласно справке администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе сельсовета не стоит. Администрация сельсовета не возражает в приватизации жилого помещения.

Согласно ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с требованиями данного закона спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления.

По мнению суда, само по себе, что право собственности не было зарегистрировано за муниципалитетом не может являться основанием к отказу в иске, поскольку это стало возможным по вине органов власти, и не должно влиять на права истицы, предусмотренные Конституций РФ и Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Приобретение в собственность бесплатно предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

Государство устанавливает в законе право граждан на приобретение жилья на основании приватизации в собственность, соответственно, оно обязано обеспечить возможность реализации данного права.

Статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.

ФИО2 АнатО., ФИО7, ФИО5 от участия в приватизации отказываются.

Учитывая, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности, что лишает ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО3 возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, суд полагает избранный истцами способ защиты своих прав путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 АнатО., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Новосельцевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 23,40 кв.м. (согласно техническому плану помещения, составленному кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в равных долях, по ? доле за каждой, в порядке приватизации,

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Н. Ситникова