Решение № 2-4038/2019 2-4038/2019~М-3186/2019 М-3186/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-4038/2019

Дело №

54RS0№-32

Поступило 09.08.2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при участии прокурора Юрченковой С.И., истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Регулировщиков, <адрес>, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником указанного жилого дома. Помимо истца в указанном доме зарегистрирован также ответчик, который членом семьи истца не является, с 2008 года в доме не проживает, самостоятельно выехал, ответчик личных вещей в доме не имеет, бремя содержания имущества не осуществляет, коммунальные платежи не вносит.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, доказательств уважительности неявки, письменных возражений по существу требований, в суд не представила.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО1, свидетеля ФИО4, заключение прокурора Юрченковой С.И., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Регулировщиков, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2015г. (л.д. 16).

Согласно сведениям домовой книги, установлено, что в вышеуказанном доме на регистрационном учете по настоящее время, помимо истца, состоит также ответчик ФИО2 (л.д. 11-15).

Согласно информации Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО2, /дата/ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с /дата/.

Как следует из пояснений истца, ответчик с 2008 года в жилом доме не проживает, его регистрация носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании и свидетель ФИО4, сомневаться в показаниях которого у суда оснований не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании и наличии вещных прав на спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Вместе с тем доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, а его выезд из дома был вынужденным либо носил временный характер, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок Регулировщиков, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ Заря Н.В.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

«Копия верна», подлинник хранится в гражданском деле № (54RS0№-32) Октябрьского районного суда <адрес>.

Судья

Секретарь