Решение № 2-474/2017 2-474/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-474/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО12, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО13, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Департаменту имущественных отношений администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 в ... году по месту работы в ... на состав семьи ... человека, включая супруга ФИО2, дочь ФИО6 С указанного времени истцы проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства, несут обязательства по оплате жилья. В настоящее время в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа, истцы не могут реализовать свои жилищные права на переселение из аварийного жилого помещения.

Истцы ФИО5, ФИО7 и ФИО8, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивали (л.д. ).

Представитель ответчика - ДИО администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск не оспаривал право пользования истцами жилым помещением на условиях договора социального найма при условии подтверждения факта постоянного проживания истца с момента выдачи ордера по настоящее время (л.д. №).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено ФИО5 по месту работы в ... на состав семьи ... человека, включая супруга ФИО7, дочь ФИО6 Основанием предоставления жилого помещения явилось совместное решение администрации и профсоюзного комитета №. На имя истца был оформлен ордер «на право занятия жилой площади в общежитии» ...

Факт работы ФИО5 в ... подтвержден трудовой книжкой, а также ответом ...

Поквартирной карточкой на жилое помещение, справкой о регистрации, карточкой лицевого счета, подтверждается, что истцы ФИО5 и ФИО9 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, а ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО5 открыт лицевой счет, она несет обязательства по договору найма (л.д. ...).

Факт постоянного проживания истцов в спорной комнате с ... года подтвержден в суде актом проверки факта проживания, составленным с участием соседей и работников управляющей организации ...

Как следует из дела, на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд ... в том числе спорное жилое помещение, был принят в муниципальную собственность (л.д. №), что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества г. Ноябрьск на недвижимое имущество (л.д. №).

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма истцы, занимавшие жилое помещение в общежитии, приобрели право пользования им на условиях договора социального найма в силу закона - статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 ФИО15, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1 ФИО16, ФИО4 ФИО17, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО19, ФИО4 ФИО20, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова

...