Решение № 2-1435/2017 2-1435/2017~М-1210/2017 М-1210/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1435/2017

Дело № 2-1435/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» августа 2017 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.,

при секретаре Бузенюс И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО18 о выделе доли в натуре в многоквартирном жилом доме, постановке объекта недвижимости на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 обратились в суд с иском к ФИО18 о выделе доли в натуре в многоквартирном жилом доме, постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. Просят разделить в натуре многоквартирный жилой дом № 2а по ул. Доменщиков в г. Магнитогорске, общей площадью 1 317, 0 кв. метров между участниками долевой собственности следующим образом: признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 45,3 кв. метра за ФИО1, признать право на квартиру <адрес> общей площадью 52,0 кв. метра за ФИО2, признать право на квартиру № <адрес>, общей площадью 53,3 кв. метра за ФИО3, признать право на квартиру № <адрес>, общей площадью 33,8 кв. метра за ФИО4, признать право на квартиру № <адрес>, общей площадью 39,6 кв. метра за ФИО19 признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 33,1 кв. метра за ФИО6, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 52,6 кв. метра за ФИО7, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 53,3 кв. метра за ФИО8, признать право на квартиру № <адрес>, общей площадью 37,5 кв. метра за ФИО9, признать право на <адрес>, общей площадью 102,3 кв. метра за ФИО10, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 108,0 кв. метра за ФИО18, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 102,1 кв. метра за ФИО11, признать право на квартиру № <адрес>, общей площадью 72,4 кв. метра за ФИО12, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 73,5 кв. метра за ФИО13, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 71,7 кв. метра за ФИО14, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 104,6 кв. метра за ФИО15, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 101,8 кв. метра за ФИО16, признать право на квартиру <адрес>, общей площадью 89,9 кв. метра за ФИО17. Поставить на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области многоквартирный, одноподъездный жилой дом, состоящий из 18 квартир, площадью застройки 559,7 кв. метров, общей площадью 1317,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и внести сведения в государственный кадастр недвижимости.

В обоснование иска указали, что они и ответчик являются долевыми сособственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу - по 1/18 доле каждый, заключили между собой соглашение о разделе дома в натуре, по заключению эксперта раздел дома в натуре возможен.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО20, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что на основании заключенного соглашения между долевыми сособственниками управление Росреестра по Челябинской области не регистрирует право собственности истцов и ответчика на квартиры, необходимо решение суда.

Истица ФИО12 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО18 исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска.

Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 11.10.2016 года за истцами и ответчиком признано право собственности на 1/18 долю за каждым в праве собственности на многоквартирный двухэтажный одноподъездный жилой дом, состоящий из 18 квартир, площадью застройки 559,7 кв.м., общей площадью 1317,0 кв.м., с характеристиками, указанными в техническом паспорте многоквартирного дома по состоянию на 08 августа 2016 года, находящийся на земельном участке площадью 1148 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов (Ж-3, зона малоэтажной многоквартирной застройки) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Стороны заключили между собой соглашение о выделе долей в натуре в виде квартир.

Согласно заключению эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» раздел жилого многоквартирного дома в натуре возможен и фактически уже разделен.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО18.

Разделить в натуре многоквартирный жилой дом <адрес>, общей площадью 1 317, 0 кв. метров между участниками долевой собственности следующим образом:

- признать право собственности за ФИО1 на квартиру <адрес>, общей площадью 45,3 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО2 на квартиру <адрес>, общей площадью 52,0 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО3 на квартиру <адрес>, общей площадью 53,3 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО4 на квартиру <адрес>, общей площадью 33,8 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО19 на квартиру <адрес>, общей площадью 39,6 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО6 на квартиру <адрес>, общей площадью 33,1 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО7 на квартиру <адрес><адрес>, общей площадью 52,6 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО8 на квартиру <адрес>, общей площадью 53,3 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО9 на квартиру <адрес>, общей площадью 37,5 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО10 на квартиру <адрес>, общей площадью 102,3 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО18 на квартиру <адрес>, общей площадью 108,0 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО11 на квартиру <адрес>, общей площадью 102,1 кв. метра, -

- признать право собственности за ФИО12 на <адрес>, общей площадью 72,4 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО13 на <адрес>, общей площадью 73,5 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО14 на квартиру <адрес>, общей площадью 71,7 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО15 на квартиру <адрес>, общей площадью 104,6 кв. метра,

- признать право собственности за ФИО16 на квартиру № <адрес>, общей площадью 101,8 кв. метра,

- признать собственности за ФИО17 право на квартиру <адрес>, общей площадью 89,9 кв. метра.

Поставить на кадастровый учет многоквартирный, одноподъездный жилой дом, состоящий из 18 квартир, площадью застройки 559,7 кв. метров, общей площадью 1317,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> характеристиками, указанными в техническом паспорте многоквартирного дома по состоянию на 08 августа 2016 года, находящийся на земельном участке площадью 1148 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов (Ж-3, зона малоэтажной многоквартирной застройки) с кадастровым номером №, по адресу: г. <адрес> и внести соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья -