Решение № 2-429/2018 2-429/2018~М-348/2018 М-348/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-429/2018

Дело № 2-429-2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 02 октября 2018 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гафуровой С.В., с участием

истца ФИО1,

при секретаре Яковлевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Охотлесторгсервис», Администрации муниципального образования «Балезинский район» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в Балезинский районный суд Удмуртской Республики с указанным иском.

В обоснование иска указал, что в ноябре 2011 года обратился в БТИ для приватизации квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Право на указанную квартиру не зарегистрировано. Ранее на земельном участке, где сейчас расположена квартира, располагался жилой дом, в котором проживала его бабушка ФИО2, умершая в <дата>. ФИО2 дала разрешение на строительство Балезинским межколхозлесхозом (после реорганизации предприятие значилось как Государственное Унитарное предприятие «Удмуртлестоппром», далее после реорганизации значилось как ООО «Чепецкое», в настоящее время - ООО «Охотлесторгсервис»).

После был построен двухквартирный жилой дом. Его бабушка - ФИО2 заехала в <адрес>, проживала там. Документы на квартиру надлежащим образом оформлены не были, таким образом, не представляется возможным подтвердить право собственности на квартиру.

Так же в указанной квартире проживала его мать - ФИО3, умершая в <дата>. Истец проживает в данной квартире с <дата>. Какой-либо договор о передаче квартиры составлен не был и не был зарегистрирован в регистрирующем органе надлежащим образом, в связи с чем, он не может распорядиться по своему усмотрению указанной квартирой, так как не может подтвердить право собственности на недвижимое имущество.

Просит признать право собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, площадью 38,1 кв.м, этаж 1, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика была привлечена Администрация МО «Балезинское».

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика ООО ««Охотлесторгсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется уведомление, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Балезинский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется расписка, в отзыве просил дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Балезинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется расписка, в заявлении просил дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имеет.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков и третьего лица согласно ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и уставлено в судебном заседании по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, состоящая из двух жилых комнат, площадью 38,1 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 18.11.2009 года, выпиской их технического паспорта на квартиру по состоянию на 18.11.2009 года, выпиской из ЕГРН от 18.04.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги Администрации МО «Балезинское» <номер> от 11.04.2018 года ФИО1, <дата> года рождения, проживает по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, с 26.07.1984 года.

Согласно домовой книге по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, были зарегистрированы в том числе: ФИО2, родившаяся <дата> в д.<адрес> Удмуртской АССР, ФИО4, родившаяся <дата> в д.<адрес> Удмуртской АССР.

Согласно свидетельству о смерти (повторное) ФИО2, родившаяся <дата> в д.<адрес> Удмуртской АССР, умерла <дата> в <адрес> Удмуртской Республики.

Согласно свидетельству о смерти (повторное) ФИО3, родившаяся <дата> в д.<адрес> Удмуртской АССР, умерла <дата> в <адрес> Удмуртской Республики.

Согласно акту приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения от 28 декабря 1977 года составлен акт о том, что Балезинским м/к лесхозом предъявлен приемке в эксплуатацию законченный строительством 2-х квартирный дом по адресу: <адрес>, УАССР, <адрес>.

Согласно справке Администрации МО «Балезинский район» <номер> от 25.10.2012 года, справке Администрации МО «Балезинский район» от 09.07.2018 года, справке ООО «Охотлесторгсервис», справке Глазовского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» № 201303 от 06.07.2018 года, справке Администрации МО «Балезинское» от 25.10.2012 года, справке Администрации МО «Балезинское» № 489/02-24 от 03.07.2018 года, справке ГУП «Удмурттехинвентаризация» Балезинского отделения № 1915 от 12.10.2012 года квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в реестре не числиться, сведения о собственниках отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21.06.2018 года ООО «Охотлесторгсервис» является правопреемником ООО «Чепецкое».

Защита гражданских прав в силу ст. 11-12 ГК РФ осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Соответственно, надлежащим способом защиты нарушенного права истца является признание за ним права собственности на спорный объект недвижимости.

В данном случае указанная постройка не является самовольной, поскольку построенный дом был принят в эксплуатацию как законченный строительством объект, имеется акт приемки в эксплуатацию 2-х квартирного дома по адресу: <адрес>, УАССР, <адрес>, при этом объективных доказательств того, что сохранение построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлено.

Дело рассмотрено в рамках заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ООО «Охотлесторгсервис», Администрации муниципального образования «Балезинский район» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, площадью 38,1 кв.м, этаж 1, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья С.В. Гафурова