Решение № 2-1266/2024 2-1266/2024~М-514/2024 М-514/2024 от 16 апреля 2024 г. по делу № 2-1266/2024

40RS0026-01-2024-000756-43

Гражданское дело № 2-1266/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при ведении протокола помощником судьи Салтановым Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации <адрес>, КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице филиала в <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице филиала в <адрес>, в котором просила о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего несовершеннолетнему на праве собственности, в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: устройства помещения за счет части жилой комнаты, демонтированной кладовой и части прихожей путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки с дверным проемом между помещением и прихожей; уменьшения жилой комнаты путем устройства новой перегородки между жилой комнатой и помещением, дверного проема между жилой комнатой и кухней; разделения санузла на ванную и туалет путем устройства внутренней перегородки; уменьшения вновь образованного туалета путем демонтажа существующей перегородки и устройства новой перегородки с дверным проемом между туалетом и прихожей; устройства шкафа в прихожей путем возведения перегородки с дверным проемом; демонтажа перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей; установки унитаза в туалете, ванны и раковины в ванной, плиты и мойки в кухне; обязать КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице филиала в <адрес> внести соответствующие изменения в техническую документацию на квартиру. В обоснование требований истец указала, что произведенная перепланировка на нарушает права и интересы граждан, несущих стен и конструкций.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, своего представителя не направили.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 2).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире выполнена перепланировка и переустройством виде: устройства помещения за счет части жилой комнаты, демонтированной кладовой и части прихожей путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки с дверным проемом между помещением и прихожей; уменьшения жилой комнаты путем устройства новой перегородки между жилой комнатой и помещением, дверного проема между жилой комнатой и кухней; разделения санузла на ванную и туалет путем устройства внутренней перегородки; уменьшения вновь образованного туалета путем демонтажа существующей перегородки и устройства новой перегородки с дверным проемом между туалетом и прихожей; устройства шкафа в прихожей путем возведения перегородки с дверным проемом; демонтажа перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей; установки унитаза в туалете, ванны и раковины в ванной, плиты и мойки в кухне.

При осуществлении работ выполнена гидроизоляция пола в ванной и туалете.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией письма Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12), копией проектной документации (л.д. 15-18), копией технического плана до перепланировки (л.д. 19), копией технического паспорта на жилое помещение (л.д. 20-24), копией акта на скрытые работы (л.д. 25), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 26).

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ. № выполненные истцом работы не нарушают свод правил СП № "СНиП № Здания жилые многоквартирные", утв. приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами по перепланировке и переустройству не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, при этом, решение суда является основанием для внесения КП <адрес> «БТИ» в лице филиала в <адрес> соответствующих изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с произведенными работами в виде устройства помещения за счет части жилой комнаты, демонтированной кладовой и части прихожей путем демонтажа существующих перегородок и устройства новой перегородки с дверным проемом между помещением и прихожей; уменьшения жилой комнаты путем устройства новой перегородки между жилой комнатой и помещением, дверного проема между жилой комнатой и кухней; разделения санузла на ванную и туалет путем устройства внутренней перегородки; уменьшения вновь образованного туалета путем демонтажа существующей перегородки и устройства новой перегородки с дверным проемом между туалетом и прихожей; устройства шкафа в прихожей путем возведения перегородки с дверным проемом; демонтажа перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей; установки унитаза в туалете, ванны и раковины в ванной, плиты и мойки в кухне.

Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» в лице филиала в <адрес> соответствующих изменений в технический паспорт указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Лызарь