Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-451/2017

Дело № 2-451/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 06 июня 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Вавулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, обязании вернуть земельный участок по акту приема-передачи, взыскании задолженности по арендной плате и пени

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, обязании вернуть земельный участок по акту приема-передачи, взыскании задолженности по арендной плате и пени, требования мотивировали тем, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от 01.12.2011 года № 01-5132 ф/н из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 94 822 кв.м., с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>

В соответствии с п. 2.1 договора, срок аренды земельного участка установлен с 25.11.2011 года до 25.11.2013 года.

В соответствии с п. 3.1 договора, размер арендной платы составляет 276,30 рублей в месяц.

В соответствии с п. 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно в сумме, определенной в п. 3.1 договора, в срок не позднее 10 числа месяца, в который производится оплата.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В период действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендных платежей.

Задолженность ФИО1 перед Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района по арендной плате за период с 25.11.2011 года по 31.03.2017 года составляет 19 203 рубля 48 копеек, размер неустойки за период с 06.12.2011 года по 20.03.2017 года составляет 5 437 рублей 99 копеек.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 01.12.2011 года № 01-5132-ф/н; обязать ФИО1 вернуть по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 94 822 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>; взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района задолженность по арендной плате за период с 25.11.2011 года по 31.03.2017 года в размере 19 203 рубля 48 копеек, неустойку за период с 06.12.2011 года по 20.03.2017 года в размере 5 437 рублей 99 копеек.

В судебном заседании ФИО2, действующая как представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района на основании доверенности от 30.12.2016 года № 75-д (срок до 31.12.2017 года) просила требования удовлетворить в полном объеме.

В суд от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик добровольно заявил о признании иска, понимает значение указанных действий, и его письменное заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом).

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 01.12.2011 года № 01-5132-ф/н, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района и ФИО1.

Обязать ФИО1 возвратить по акту приема-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района земельный участок площадью 94 822 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района:

- 19 203 рубля 48 копеек задолженность по арендной плате за период с 25.11.2011 года по 31.03.2017 года;

- 5 437 рублей 99 копеек неустойку за период с 06.12.2011 года по 20.03.2017 года,

а всего 24 641 рубль 47 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий