Решение № 2-305/2017 2-305/2017(2-3910/2016;)~М-4321/2016 2-3910/2016 М-4321/2016 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-305/2017

Дело № 2-305/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017г.

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Склизковой Е.Л.

при секретаре Зеленской М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Владивосток, <адрес>. Ответчице ФИО2 принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ФИО1 комнату, за ФИО2 комнату; определить порядок пользования местами общего пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, по доводам искового заявления просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ФИО1 комнату площадью 11,9 кв. м, за ФИО2 – комнату площадью 16,8 кв. м; определить порядок пользования местами общего пользования.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала полностью, пояснила, что не препятствует вселению истца в спорную квартиру.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым - помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Владивосток, <адрес>. ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 2/3 доли в праве (л.д.4,5).

Согласно экспликации к техническому паспорту квартира <адрес> в г. Владивостока состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 11,9 кв.м и площадью 16,8 кв.м, а также мест общего пользования (л.д.20-22).

Согласно ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующую компенсацию.

Суд находит, что с учетом наличия в спорном жилом помещении двух изолированных комнат, которые могут быть выделены для проживания каждого собственника с учетом принадлежащих им долей, вселение ФИО1 в спорное жилое помещение возможно с одновременным определением порядка пользования квартирой.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО1 вселить в жилое помещение по адресу: г. Владивосток, <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: г. Владивосток, <адрес> ФИО2 предоставить в пользование жилую комнату площадью 16,8 кв. м; ФИО1 предоставить в пользование жилую комнату площадью 11,9 кв. м; места общего пользования: прихожую, ванную, туалет, коридор, кухню, - оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.03.2017.

Судья Склизкова Е.Л.