Решение № 2-101/2017 2-101/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-101/2017

2-101/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

06 марта 2017 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Маковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Грибановского района Романовой А.И.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник жилого помещения ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала в указанном жилом помещении своего сына ФИО2.

Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с 1983 года, а со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.

Будучи зарегистрированным, но не проживающим в принадлежащем ей жилом помещении, ответчик в добровольном порядке отказывается явиться в ОМВД России по Грибановскому району для снятия с регистрационного учета. ФИО2 членом её семьи не являлся и не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства они не ведут, в несении расходов по содержанию дома он участия не принимает.

Факт регистрации в жилом доме ответчика препятствует осуществлению в полном объеме прав собственника жилого помещения, не позволяет оформить документы на использование ежемесячной денежной компенсации за жилищно-коммунальные услуги.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 иск не признал и показал, что действительно с 1983 года в домовладении, расположенном по <адрес> не проживает, но считает, что право проживания в домовладении он не утратил. Это дом его родителей, ребенком он оказывал помощь отцу в строительстве, в последующем помогал родителям содержать домашний скот, пасеку. Считает, что по отношению к другим детям мать ФИО3 поступила неправильно, подарив дом истице. Отказываясь от наследства после смерти отца в пользу матери, он предполагал, что в будущем наследственное имущество будет разделено между детьми в равных долях.

Представитель третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. О причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении в его отсутствие суд не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 126,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 8).

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО2 в указанном домовладении не проживает с 1983 года, членом семьи истца не являлся и не является, в качестве члена семьи в жилое помещение собственником не вселялся, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением также не заключалось. Доказательств иного суду не представлено.

В настоящее время ФИО1 никаких отношений с ответчиком не поддерживает, общего хозяйства не ведет, проживает ответчик отдельно. Каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 домовладении препятствует собственнику осуществлять свои права по владению и распоряжению жилым помещением.

Доводы ответчика о несогласии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, не могут послужить основанием для отказа в иске, поскольку наследственные права ответчика подлежат защите иным способом. Возражения ответчика по поводу того, что в свое время он оказывал помощь родителям в содержании домашнего скота и пасеки, также не имеют правового значения по делу, поскольку в настоящее время собственником домовладения является истица.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1.

Обязать отделение ОМВД России по Грибановскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Копия верна: Судья:

Секретарь: